HodTari.com

Hvordan Leje dit hjem hurtigere

Hvis du har erhvervet en boliginvesteringsejendom, skal du allerede være professionel. På den anden side, hvis du har købt et nyt hjem, før du sælger dit nuværende hjem, skal du muligvis lette vægten ved at holde begge. Uanset hvad din situation kan følgende tips hjælpe leasingprocessen med at fungere problemfrit for alle involverede parter.

trin

Billedets titel Udleje dit hjem Hurtigt trin 1
1
Sørg for, at dit hus er behageligt for øjet. -Lejere værdsætter mange af de samme faciliteter og fordele, som køberne søger, så gør dit hjem til at invitere lejede. Dette omfatter fjernelse af unødvendige genstande, sørg for at ydersiden er ren, passerer et nyt lag maling og har tæpper grundigt rengjort. Du bør også arrangere de reparationer, du blev sat af. Rådgivning af en autoriseret ejendomsmægler med et særligt talent for boliger kan hjælpe dig med at leje dit hjem hurtigere.
  • Billedets titel Udleje dit hjem Hurtigt trin 2
    2
    Indstil en konkurrencedygtig månedlig leje. -Før du beslutter dig for hvor meget du skal betale for udlejning, skal du foretage en hurtig søgning. Du kan bruge hjemmesider online for at finde ud af lejepriserne i dit fællesskab. Inkluderer prisen på konkurrence el, vand, internet osv.? Hvad med køkkenudstyr og vaskemaskine / tørretumbler? Overvej alle disse faktorer og sæt en månedlig pris, der passer til gennemsnittet, der kan sammenlignes med flere muligheder i dit område.
  • Billedets titel Udleje dit hjem Hurtigt trin 3

    Video: Føl dig hjemme i en lånt bil



    3
    Fremme dit hjem til masserne. -Ifølge eksperter starter de fleste homebuyers deres søgninger online. Det samme gælder for lejere. Annoncer dit hjem på den lokale avis hjemmeside, specifikke fællesskabssider og nationale websteder.

  • Video: Stofa: sådan lejer du film med SmartTv - trin for trin vejledning

    Billedets titel Udleje dit hjem Hurtigt trin 4
    4
    Vurder dine potentielle kandidater. -Ifølge Ted Kimball, en californisk advokat med speciale i rettigheder ejeren / lejeren, der er tre grundlæggende områder at udlejere har brug for at kontrollere: kredit historie, adfærd historien som en lejer og straffeattester. "Den bedste måde at få gode lejere på for din ejendom og beskytte dine aktiver er at bruge et ejendomsforvaltningsselskab," anbefalede Kimball. "Men hvis du ikke er interesseret i at gøre det, skal du ansætte en tredjepart til at håndtere screeningen af ​​dine lejere."
  • Billedets titel Udleje dit hjem Hurtigt trin 5
    5
    Vær retfærdig, når du handler. -Behandle enhver potentiel lejer, du møder med yderste respekt. Der er love på plads, der beskytter lejere, hvis de føler, at de behandles uretfærdigt. For eksempel er der visse beskyttede klasser: religion, national oprindelse, race, forfædre, køn, familie situation og handicap.

    • tips

    • Når du reparerer huset, skal du først gøre arbejdet, VVS, el, døre og vinduer. Efter maling, rengøring og endelig gulvet. Hvis du maler først, vil reparationerne ødelægge malingen. Hvis du laver gulvet før et andet trin, kan det blive snavset eller ridset.
    • Overtrædende klasseskyttelovgivning kan betyde store bøder - enten med vilje eller ved en fejltagelse. Hvis du ikke bruger hjælp fra et ejendomsadministrationsselskab eller en ejendomsmægler, skal du gennemgå lovene omhyggeligt online og få din lejekontrakt gennemgået af en advokat for at beskytte dig selv.
    • Hvis du skruer ned en potentiel lejer, har du brug for en grund. For eksempel, hvis det er på grund af din kredit historie, lad ham vide det er derfor og sende ham en note.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com