Sådan skriver du en subloansk aftale

1. 1
   Angiv navnene på de involverede parter og kontraktdatoen. Identificer det fulde navn på hver interessent og deres rolle i kontrakten. Den oprindelige lejer af ejendommen kaldes normalt lejeren, og den person, der udlejer ejendommen, kaldes normalt underholderen. For eksempel: "Denne aftale, der blev indgået den 1. februar 2011, har til formål at sublease en lejlighed mellem lejeren, Jane Smith og Sublocatee, Robert Jones."
   
   
2. 2
   Identificer ejendommen. Angiv hele ejendommens adresse. For eksempel: "Ejendommen er beliggende på Rua Una, 1234, lejlighed 1, By, Stat, Postnummer."
   
   

   • Hvis lejebeløbet har et andet formål end fuld brug af ejendommen, f.eks. Ved kun at bruge en garage, skal du angive det formål i beskrivelsen af ​​ejendommen.
   • Hvis formålet er at bruge ejendommen til boligformål, f.eks. I tilfælde af et hus eller en lejlighed, skal du angive, at det underliggende rum kun skal bruges til boligformål. En kommerciel lejekontrakt skal kun angive brugen af ​​ejendommen til kommercielle formål.
3. 3
   Optag lejens løbetid. Angiv start- og slutdato for sublet. Bestem på forhånd det tidspunkt, hvor under ejeren vil tage i besiddelse og returnere ejendommen. For eksempel: "Underholderen vil tage stilling til den 1. januar 2011 kl 9 og vil fraflytte ejendommen den 6. juni 2011 kl. 12.00."
   
   
4. 
   
   
   
   4
   Angiv det beløb, der skal betales. Indstil størrelsen af ​​lejen, der skal betales, og hvornår det skal betales. Generelt er lejen betalt pr. Måned ved leje af ejendomme. For eksempel: "Abonnenten betaler lejeren summen af ​​$ 500 pr. Måned, der skal modtages af lejeren senest den 3. dag i hver måned."
   
   

   • Inkluder også eventuelle gebyrer for sen betaling i dette afsnit. For eksempel: "Hvis lejen ikke modtages senest den 3. dag i måneden, vil en bøde på R $ 50 blive tilføjet til det beløb, der skal betales."
   • Inkluder den person, som lejen skal betales til, og tilføj en adresse, hvortil lejen skal sendes.
5. 5
   Medtag et afsnit om depositum. Hvis den underliggende skal betale et depositum, skal du angive indbetalingsbeløbet og returoplysningerne på lejemålets slutdato.
   
   

   • Generelt returneres sikkerhedsindskud til abonnenten inden for to uger efter aftalens udløb. Aftalen skal indeholde bestemmelser om, at hvis lejeren opbevarer sikkerhedsstillelsen eller en del heraf, skal lejeren give underholderen skriftlig begrundelse herfor.
   • Årsager til at beholde depositum skal beskrives i kontrakten. Fælles årsager omfatter: manglende betaling af leje, forsinkede gebyrer og skader (udover normal slitage) til ejendommen.
6. 6
   Tegn og dato kontrakten. De to involverede parter skal underskrive kontrakten med det fulde legitime navn. Hver involveret part skal opbevare en kopi af kontrakten. Tegn og dato kontrakten.

________________________________
Lejer [Indtast lejers indtastede navn]
______________
dato

________________________________
Ejer [Indtast ejerens indtastede navn]
______________
dato