Sådan bestemmes markedsværdien af ​​dit hjem

Brug en af ​​disse ressourcer til at finde tre boliger, der er solgt i dit område inden for de sidste seks måneder. Det er vigtigt at finde det seneste salg, så du kan få et præcist billede af det aktuelle marked. Du vil også kunne tjekke andre boliger til salg, men den værdi, der bliver bedt om ejendommen, afspejler ikke nødvendigvis, hvor meget købere vil være villige til at betale, så du bør kontrollere boliger, der allerede er solgt. Denne teknik er kendt som "sammenlignende salg". Sørg for at alle boliger er i samme område og har optagelser, strukturer og funktioner, der ligner dem på din ejendom.

Beregn den gennemsnitlige salgspris for de tre huse. Tilføj derefter et ekstra beløb med henvisning til enhver forbedring eller karakteristik, som dit hus har, og at de andre ikke har. Disse ekstra værdier kaldes "justeringer". For eksempel, hvis dit hjem har en to-bil garage, men ingen af ​​de andre har, skal du tilføje garagen værdi til husprisen. På den anden side, hvis dit hjem ikke har noget de andre har, såsom en vinkælder, skal du trække denne værdi fra husets samlede pris. En lokal beregning skal bruges til at bestemme det beløb, der skal tilføjes eller subtraheres. Du kan få brug for hjælp fra en professionel, som en ejendomsmægler, til at udføre denne beregning.