En ejendomsvurdering giver oplysninger om den nuværende værdi af et hjem. Vurderende tager hensyn til bopælens forhold og karakteristika, og hvordan det sammenlignes med andre egenskaber svarende til salget i samme område. Selvom en ejer ikke kan styre ejendomsmarkedet, kan du tage skridt til at få en højere rating.
Fjern rodet. Messy værelser synes ikke kun mindre og mørkere, men rod kan også gøre det vanskeligt for en taksator at måle rummets dimensioner, en vigtig del af vurderingen.
Arranger kabinetter. Overvej at leje et midlertidigt opbevaringsrum, hvis du finder dig selv at pakke dine frysere på en rodet måde i et forsøg på at rense dig hurtigt inden vurderingen.
Sørg for, at indgange til alle lofter eller kældre er gratis.
2
Rengør dit hus. Komplet grundig rengøring for at give det bedste første indtryk. Rengøring af dit hjem eller lejlighed kan hjælpe med at vise dine bedste funktioner. Beskidte vinduer og grimme vægge giver indtryk af, at du ikke behøver at opretholde dit hjem korrekt.
Gnid fliserne, vinyl eller trægulve.
Vask de vaskbare vægoverflader og køkkenskabe.
Lysekrone møbler og apparater.
Rengør vinduer inde og ude.
3
Løs nemt løst problemer før evaluering. Forsøg at retouchere malingen, omkalibrere badekar eller brusere om nødvendigt, og reparér lækage vandhaner.
4
Overvej at ansætte en hjem inspektør inden planlægningen af vurderingen. Hvis du har mistanke om, at din bolig kan have potentielle risici eller strukturelle problemer, planlæg inspektionen og opdag dem, så du kan håndtere alle synlige problemer.
5
Video: House of Cards | Official Trailer [HD] | Netflix
Ring til evaluatorerne i dit område og bede om forslag. Lokale bedømmere kan være villige til at give dig anbefalinger om, hvad du kan gøre for at maksimere værdien af dit hjem.
6
Bed en ven om at se dit hus. At have en anden person til at gennemgå dit hjem før evalueringen kan hjælpe med at finde frem til problemområder eller problemer, som du måske har overset.
Giv din ven papir og blyant til at optage alle observationer.
Sørg for, at din ven har inspiceret udvendigt af huset såvel som indretningslokalerne.
7
Forbedre udseendet af din facade. Hvis dit hjem har en baggård, er dette et område, hvor du kan give et stort indtryk med relativt lille indsats i forhold til opgraderinger indefra et hjem.
Skær din græsplæne og trim kantene af haven og enhver form for landskabspleje.
Fjern ukrudt fra alle haver og blomsterbed.
Plant nye planter eller buske om nødvendigt.
Tjek din forreste port. Reparér det, hvis du bemærker nogen afskalende maling eller andre problemer.
Fjern snavs og rod fra udendørsområder som forreste eller altaner på bagsiden af ejendommen.
Slippe af med spindelvæv eller hvepse omkring indgange.
8
Video: ✅ Nye ejendomsvurderinger bliver forsinket
Søg mønstrene i dit område for huse i deres prisklasse. For eksempel læse lokale ejendomsfortegnelser for at finde ud af om boliger, der sælges til sammenlignelige priser, har lignende faciliteter.
At blive informeret om dit lokale ejendomsmarked kan hjælpe dig med bedre at forstå resultaterne af din ejendomsvurdering og hjælpe dig med at træffe informerede beslutninger om forbedringsprojekter. For eksempel, hvis de fleste boliger til salg til en lignende pris har granit bordplader og din ikke, kan dette være et område, hvor du kan tilføje værdi.
9
Lav opdateringer og forbedringer til dit hjem inden ejendomsvurderingen. Hvis du allerede har planer om at erstatte gammelt og farvet tæpper, gør det nu. Det samme gælder for enhver anden større opgradering, såsom udskiftning af et gammelt apparat eller reparation eller udskiftning af et tag.
10
Forbered en liste med alle seneste opdateringer til huset. De supplerende oplysninger sikrer, at evaluatoren noterer sig forbedringerne under besøget, og giver også evaluatoren en rekord, der skal konsulteres, når han skriver evalueringen.
Inkluder hvad du gjorde, og når arbejdet var afsluttet.
Giv listen til bedømmeren ved ankomsten.
11
Lej en erfaren taksator. Se efter en person, der har arbejdet i dit område i flere år og er godt bekendt med dit nuværende lokale marked. Værdien af dit hjem er stærkt påvirket af markedsværdien af lignende boliger i dit område.
Spørg en lokal ejendomsmægler eller realkreditmægler til anbefalinger, hvis du ikke ved, hvor du skal starte din søgning.
Sådan tilføjer du værdi til dit hjem
Sådan øges værdien af dit hjem
Hvordan man laver et værelse uden et vindue, se lysere
Sådan holder du edderkopper og scorpioner væk fra dit hjem ved hjælp af naturlige produkter
Sådan sælges et gammelt hus
Sådan administreres lejligheder
Hvordan Leje dit hjem hurtigere
Sådan Lej en Lejlighed
Sådan Hæver Værdien af dit hjem billigt
Sådan investerer du i fast ejendom
Sådan får du dit hjem evalueret
Finde energi til at rense en Bum House
Hvordan man vælger farvestoffer til at male din kælder
Sådan holder du rent hus for hele tiden
Sådan organiserer du dit liv og slippe af med rotten
Forbereder dit hjem til salg
Hvordan man reducerer skatter på din ejendom
Sådan får du mere naturligt lys til et hjem
Sådan sælges et mobilhome
Sådan rengøres dit hjem eller lejlighed hurtigt og effektivt
Sådan Fix Mould på indvendige vægge