Hvordan man reducerer skatter på din ejendom

Undersøg skatteberegningen af ​​din ejendom. Kontakt din lokale appraiser kontor og bede dem om at se eller modtage en kopi af dit ejendomsskat beregning kort. Nogle gange er dette kort en fysisk kopi, du får, ellers er den online. Når du modtager det, skal du studere detaljerne omhyggeligt.

• Sørg for at anmode om din skat beregning, før din skat regning kommer. Der er visse frister, du skal møde for at indsende dine ressourcer. Når du har modtaget din faktura, har du 30 til 120 dage til at klage. Hvis du venter på, at fakturaen ankommer, kan det være meget tidskrævende.

Kig efter strukturelle fejl i evalueringen. Kontroller for at se, om bedømmeren har lavet fejl i hjemmet. Har han savnet den firkantede optagelse? Han sagde du har 4 værelser, når du rent faktisk har 3? Sørg for at alle de særlige forhold i dit hjem er korrekte sammen med det dyrkede område.

• Kun varme beboelige områder skal tælles i kvadratmeter i dit hjem.
• Fejl ved de strukturelle specifikationer i dit hjem kan føre til betydelige reduktioner i dine satser.

Bestem, om værdiansættelsesværdien er oppustet. Bestem, om der er faktorer, der medfører inflationen af ​​værdien af ​​din ejendom. Var din værdiansættelse udført, når markedsværdierne var højere end de nuværende værdier? Find ud af om værdien af ​​fast ejendom i dit kvarter er faldende for nylig. Det kan sænke dine skatter.

• Hvis du har købt huset for nylig, skal du tænke på den betalte pris. Hvis det beløb du betalte var mindre end værdiansættelsesbeløbet, kan du muligvis reducere skat på din ejendom.

Kig efter huller i ejendomsregistret. Se ikke bare på fejlene - se efter varer, som vurdereren har efterladt. Dette relaterer mere til de negative aspekter af dit hjem, der kunne sænke din værdi. Registrerer ejendomsrapporten en have, der altid oversvømmes, en fugtig kælder, et lækkert tag eller revnede vægge? At have en detaljeret ejendomsvurdering, som omfatter både positive og negative kvaliteter, kan hjælpe med at reducere dine skatter.

• Andre emner, der kan reducere værdien, er klimaanlæg, der kræver koncert, fundamenter, der kræver reparationer eller lækager.

Sammenlign din bolig med de andre huse i nabolaget. Når du ansøger om dit ejendoms kort, skal du se på kortene fra lignende boliger i dit kvarter. Sammenlign dine værdiansættelsesværdier. Hvis din værdiansættelse er meget højere end boliger i nærheden, kan du få et skattegrundlag for din ejendom.

• Jo flere eksempler og flere huse du har med lavere vurderede værdier, desto stærkere er din appel.
• Når man bestemmer hvilket hus der kan sammenlignes med din, skal du se efter dem med samme optagelser, det samme antal soveværelser og badeværelser og samme alder. Prøv at kigge efter huse tættere på din for at få en nøjagtig sammenligning.
• Er kvaliteten af ​​opførelsen af ​​dit hjem mindre end de andre? Har du et træhus i stedet for et murstenhus? Disse faktorer kan påvirke vurderingen.
• Se også på nabolagshuse, der er større, dyrere eller bedre. Se om din sammenligning er mindre end dem. Hvis disse huse har samme værdiansættelsesværdi som din, kan din værdi blive oppustet.

Sørg for at dit hjem er blevet sammenlignet med lignende hjem. Nogle gange kan bedømmeren lave fejl. Kig efter husene i det område, du har sammenlignet. Er de de samme? Eller er de bedre, er de i bedre stand, har et bedre kvarter og en mere stille gade? Brug af boliger, der ikke er de samme som din på næsten enhver måde, kan blæse din vurdering.