Sådan beregnes levering af et konsortium

Konsortiets system, uanset segmentet, fungerer på samme måde. Satserne er de samme, så måden at beregne afdraget på for at estimere, hvor meget du vil betale, er for enhver form for konsortium.

1. 1
   Indstil værdien af ​​kvoten, du vil købe. For at gøre dette skal du foretage en markedsundersøgelse for at vurdere værdien af ​​det gode eller den service, du ønsker at erhverve gennem konsortiet.
2. 2
   I betragtning af kvotens værdi skal du kontrollere din økonomiske situation og analysere, hvor længe du har til hensigt at betale kontingentets kvote. Overvej at jo længere sigt, jo flere gebyrer du betaler, og jo længere tid det kan tage at overveje ved hjælp af et lotteri.
3. 3
   Kontingentets kvote betales i månedlige rater. Fordelen ved konsortiet er, at der ikke er nogen interesse, men der er andre gebyrer, der udgør værdien af ​​afdragene og den endelige værdi, der skal betales for ejendommen. Du skal kende disse satser for at gøre beregningen og vide, om konsortiet er fordelagtigt, og hvis det virkelig er inden for dine økonomiske forhold.

   • Gebyrer for beregning af konsortiets værdi:
     • Fond: Kvoteværdien divideret med antal måneder af konsortiet.
     • Reservefond: månedligt gebyr betalt af konsortiemedlemmerne for at opbygge en finansiel reserve. Formålet med reservefonden er ikke at kompromittere overvejelserne, hvis et konsortium bliver i misligholdelse.
     • Administrationsgebyr: vurdere, at forsikringsgiveren betaler for at styre de finansielle ressourcer og udføre og gruppen af ​​konsortiemedlemmer.
   • Reservefonde og administrationsgebyr varierer fra administrator til konsortieadministrator.
4. 4
   
   
   
   
   For at lære at beregne afdragene og den endelige pris, der skal betales af konsortiet, lad os bruge værdier bare som eksempel:

   • Kontingentets størrelse: R 24 tusind dollars
   • Frist for betaling: 50 måneder
   • Fonden 2% a.m.
   • Reservefond 0,1% a.m.
   • 0,2% administrationshastighed
5. 5
   Forstå yderligere:

   • Fond 2% a.m. »R 480,00
     • Hvordan kommer du til 2% a.m? 100% divideret med antallet af måneder. Det vil sige 100 divideret med 50 = 2% månedlig fælles fond.
   • Reservefond 5% for konsortiets samlede periode
     • 5% divideret med 50 måneder = 0,1% a.m.
     • 0,1% af R $ 24,000 = R $ 24,00 månedligt.
     • Hvordan kommer du til denne procentdel? Procentdelen af ​​reservefond defineres af administratoren.
   • Forvaltningsgebyr 10% for konsortiets samlede periode.
     • 10% divideret med 50 måneder = 0,2% a.m.
     • 0,2% af R $ 24,000 = R $ 48,00 månedligt.
     • Hvordan kommer du til denne procentdel? Administrationsgebyret fastsættes også af konsortieadministratoren.
6. 6
   Gør beregningen:

   • Fondfonden a.m. + Reservefond a.m. + Forvaltningsgebyr a.m. = Værdien af ​​den månedlige afdrag.
   • Ifølge eksemplet har vi:
     • Fonden 2% a.m »R $ 480,00 +
     • Reservefond 0,01% a.m »R $ 24,00 +
     • Administrationsgebyr a.m: 0,2% »R $ 48,00 = R $ 552,00.
     • Den månedlige betaling af en konsortiekvote på R 24 tusind, med ovennævnte satser, ville derfor være R $ 552,00.
   • For at kende den endelige værdi, skal du simpelthen multiplicere værdien af ​​den månedlige afdrag ved varigheden af ​​konsortiet. I så fald vil konsortiets endelige værdi være: R $ 552,00 x 50 = R $ 27,600. Det vil sige efter 50 måneder, ville konsortiet betale R 3.600 af konsortiumgebyrer.
7. 
   7
   Før du køber et konsortium, nu hvor du ved, hvordan du beregner afdrag, skal du undersøge de forskellige satser for administratorer og vælge den, der giver den bedste værdi for pengene. En sådan simulering kan også gøres online, på administratorer eller steder, der er specialiseret i konsortier.