Sådan beregner du ejendomsskat

Ejendomsskat er lokale skatter vurderet af kommuner for at øge driftsindtægterne for byen eller distriktet. Nogle stater anvender også ejendomsskatter på visse poster. Sådanne skatter er baseret på værdien af ejendommen, der skal beskattes i modsætning til de gebyrer, der opkræves pr. Begivenhed. For eksempel er DPVAT Forsikring, der faktureres årligt, den samme for alle køretøjer inden for en given kategori, uanset den værdi, der er knyttet til aktivet. I modsætning hertil er IPVA en årlig sats, der varierer afhængigt af køretøjets vurderede værdi. Når en bil afskrives over tid, falder dens IPVA også.

indhold

Trin
Video: grundskyld? er det hvis man siger undskyld grundigt?
Tips

trin

Bestem den vurderede værdi af det aktiv, der skal beskattes. For eksempel at beregne ejendomsskatten på en bolig, skal du kontakte den kompetente skattemyndighed for den aktuelle vurderede værdi for ejendommen: Dette vil være din beregningsgrundlag.

Billedbetegnelse Beregn Ejendomsskat Trin 2

Tjek skatteprocenten. Du kan finde ud af det med den kompetente skattemyndighed. I Forbundsrepublikken District, for eksempel, er satsen 0,3% for boligejendomme, 1% til kommercielle ejendomme og 3% ikke-opførte bygninger eller ruiner (Kilde: SindiCondomínio).

Billedbetegnelse Beregn Ejendomsskat Trin 3

Indhent enhver anden enhed, der gælder for beregningen af den pågældende skat. Disse oplysninger kan også fås hos de kompetente myndigheder. I tilfælde af IPTU skal den værdi, der opnås ved beregningen af skatten, divideres med et hundrede.

Billedbetegnelse Beregn ejendomsskat Trin 4

Multiplicere værdien af beregningsgrundlaget med den etablerede sats for at beregne ejendomsskatten på en ejendom. Derefter opdele resultatet med et hundrede. I tilfælde af en bolig til en værdi af 100 tusind, ville 100.000 (grundlæggende beregning) ganget med 0,3 (sats), med det resultat divideret med 100, hvilket giver en ejendomsskat R $ 300,00.

Video: Grundskyld? Er det hvis man siger undskyld grundigt?

tips

Ovennævnte eksempel antager, at ejendomsskat på fast ejendom fuldt ud anvendes på ejendomme, der værdiansættes til 100 procent af nutidsværdien.
I ovenstående eksempel, hvis huset værdiansættes til 100.000 er på et marked med fast ejendom værdiansættelse på 10%, ville den justerede værdi af beregningsgrundlaget være 110 tusind. Skattefrekvensen estimeres derefter til 110.000 i stedet for 100.000, hvor IPTU er R $ 330 i stedet for R $ 300.
Nogle kommuner forventer flere år mellem ejendomsvurderinger. Hvis markedet for fast ejendom vilkår ændret sig markant i løbet af denne tid, for bedre eller værre, kan kommunen vælge at anvende den skattemæssige beregningsgrundlag som mere eller mindre end 100% af den anslåede værdi.

Del på sociale netværk:

Relaterede