HodTari.com

Sådan Checker Lejerens Baggrund

Kontrollere baggrunden for en potentiel lejer er vigtig for en ejer, fordi det hjælper med at registrere potentielle problemer, før lejekontrakten er underskrevet. Hvis en lejer har haft problemer tidligere, kan husejeren beslutte, om han skal leje en ejendom eller ej. Denne artikel forklarer, hvordan du kan kontrollere baggrunden for en potentiel lejer.

trin

Billedets titel Kontroller baggrunden for en lejer Trin 1
1
Gennemfør et telefoninterview.
  • Den potentielle lejer vil sandsynligvis kontakte dig via e-mail eller telefon som svar på et udlejningsmeddelelse.
  • Spørg den potentielle lejer dit navn, fødselsdato, kontaktoplysninger, den dato, du ønsker at starte lejen, og om de har nogen referencer fra tidligere udlejere. Husk, at lejere med henvisninger skal have prioritet, fordi du lettere kan opdage deres tidligere adfærd.
  • Spørg, hvorfor den potentielle lejer vil ændre sig.
  • Spørg, hvor mange mennesker vil flytte til ejendommen.
  • Spørg om der er nogen kæledyr, han ønsker at tage til ejendommen, og hvad deres typer og størrelser, hvis det er relevant.
  • Spørg om nogen rygere vil flytte til ejendommen.
  • Indtast mængden af ​​den månedlige husleje til den potentielle lejer, garantikrav eller kautionskrav, og eventuelle andre gebyrer, du har til hensigt at opkræve. Dette vil hjælpe med at eliminere dem, der ikke har råd til alle omkostningerne.
  • Billedets titel Kontroller baggrunden for en lejer Trin 2
    2
    Evaluer lejerkandidatets svar.
    • Sørg for at de er i overensstemmelse med lejlighedsreglerne og reglerne, hvis det er relevant.
    • Sørg for, at du er komfortabel med de svar, du har modtaget.
  • Billedbetegnelse Kontroller baggrunden for en lejer Trin 3

    Video: Kassoq, KNR 08.02.2018

    3
    Inviter den potentielle lejer til et ansigt til ansigt-interview.
    • Hvis du er komfortabel med den potentielle lejer på baggrund af telefonintervjuet, skal du bede ham eller hende om at tale personligt.
    • Overhold udseendet af lejersøgeren. En person med sjusket udseende er mere tilbøjelig til at være skødesløs med ejendommen.
    • Bemærk evt. Lejerens køretøj, hvis det er relevant. Se om det ser rent ud og godt vedligeholdt, da det kan vise, hvordan han vil tage sig af dit hjem.
    • Vær opmærksom på den potentielle lejer. Sørg for at han er respektfuld, dette vil indikere hans sandsynlige fremtidige adfærd.
  • Billedbetegnelse Kontroller baggrunden for en lejer Trin 4
    4
    Bed ham om at udfylde en registreringsformular.
    • Hvis du stadig er interesseret i at leje din ejendom til denne person, så spørg dem om at udfylde en formular.


  • Billedbetegnelse Kontroller baggrunden for en lejer Trin 5
    5
    Kontakt eventuelle personlige referencer, som lejer har medtaget i formularen.
    • Spørg, hvor længe hver person har haft kontakt med lejer.
    • Spørg hver enkelt mening om karakteren og egnetheden hos den potentielle lejer.
  • Billedbetegnelse Kontroller baggrunden for en lejer Trin 6
    6
    Kontakt venligst eventuelle tidligere udlejere, som du har medtaget i registreringen.
    • Spørg om eventuelle klager over lejeren.
    • Spørg betingelsen, hvor ejendommen blev leveret.
    • Spørg om alle betalinger blev foretaget til tiden.
  • Billedbetegnelse Kontroller baggrunden for en lejer Trin 7
    7
    Kontakt enhver nuværende eller tidligere arbejdsgiver, som den potentielle lejer har citeret i registreringen.
    • Tal med menneskelige ressourcer og / eller en vejleder.
    • Spørg om lejerens omdømme, mens han arbejdede der.
    • Spørg hvorfor lejeren ikke arbejder der længere.
  • Billedets titel Kontroller baggrunden for en lejer Trin 8
    8
    Kontrollér alle de oplysninger, du har modtaget.
    • Søg efter en lejers historiecheckservice på internettet.
    • Sørg for, at al information fra lejeren er korrekt.

    • tips

    • Hvis en potentiel lejer er respektløs, er det bedst at afslutte forhandlingerne. For eksempel, hvis han tænder en cigaret indendørs uden hans tilladelse, er dette et tegn på hans grad af respekt.
    • Hvis der er alvorlige uoverensstemmelser mellem baggrundskontrollen og oplysningerne fra den potentielle lejer, skal du undgå at underskrive kontrakten. Denne person kan være uærlig.
    • Tal med en advokat, der er bekendt med lejelovgivningen, vedrørende formularer og passende oplysninger, der skal opnås under baggrundskontrollen.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com