HodTari.com

Sådan gennemføres en inspektion i dit hjem

Køb ikke et hjem, før du har gennemført en inspektion på det, da det kan spare dig for mange penge. Ligesom alle investeringer kan køb af et hjem være risikabelt. Denne risiko kan reduceres eller endog helt elimineret, idet den nødvendige tid til at udføre en komplet inspektion af konstruktion og dens nyttige systemer på samme måde, som du ville analysere den finansielle situation i et selskab, det produktlinje og markeder, før man investerer. Hvis du ikke gør inspektionen selv eller hyre en professionel til at gøre det for dig, kan du pådrage sig en masse dyre reparationer.

Inspicer huset, før du køber det, vil du fortælle det, hvad du skal købe. Udførelse af nogle reparationer alene kan ikke være et problem, men du skal vide præcis ejendommens tilstand. For at du selv skal kunne foretage en inspektion, lav en tjekliste, der indeholder mindst de områder, vi vil præsentere.

trin

Billedets titel Udfør en husinspektion Trin 1
1
Kontroller varmesystemets udstyr. Kontroller hovedsageligt kedelsystemerne.
  • Billedets titel Udfør et husinspektion Trin 2
    2
    Kontroller vandsystemet. Dette er meget vigtigt, hvis der er en brønd.
  • Billede titel Udfør et hus inspektion Trin 3
    3
    Kontroller kloaksystemet. Du skal vide, hvor mange år det blev gjort, sidste gang det blev pumpet, tegn på overfladelækage mv.
  • Billedets titel Udfør et husinspektion Trin 4
    4
    Kontroller ledninger. Dette inkluderer kontrol af afbryderpanelet.
  • Billede titel Udfør en husinspektion Trin 5
    5
    Undersøg tag og gulvkonstruktion. Kontroller for eventuelle skader, termitter eller anden insektforurening. Kontroller også for fugt og råtning. Se tilstanden til dækmaterialet, herunder maling og tagrender.
  • Billede titel Udfør et hus inspektion Trin 6
    6
    Tjek dækket og balkoner. Undersøg strukturel integritet, rot, termitskader mv. Kontroller også, at der er opnået planlægningsrettigheder for disse konstruktioner.
  • Billedets titel Udfør et husinspektion Trin 7
    7
    Kontroller indgangen til indgangen. Er det godt eller forværret? Er fortovene i god stand? Er der underjordiske rør lekker?


  • Billedets titel Udfør et inspektionsbesøg Trin 8
    8
    Tjek de trin og balkoner. Kontroller for beskadigelse, smuldrende strukturer eller forringelse af beton.
  • Billedets titel Udfør et husinspektion Trin 9
    9
    Kontroller vindueskarmene. Er de rådne eller er der termitisk angreb?

  • Video: SCP-093 Red Sea Object | Euclid | portal / extradimensional scp

    Billedets titel Udfør et husinspektion Trin 10
    10
    Kontroller køkkenets tilstand, badeværelsesskabe og bordplader. Kig efter chips, mistede dørhåndtag, stak døre (tjek boksning skydedør), døre eller manglende skuffer, problemer af plads inde skabene (for eksempel hvis de varmtvandssystemer og opvaskemaskiner optager plads, vil du ikke gavn begge områder).
  • Billedets titel Udfør en husinspektion Trin 11

    Video: Jak testować czujnik czadu tlenku węgla CO? Jak działa detektor? Instrukcja Poradnik

    11
    Tjek vinduerne og dørene. Kig på din generelle tilstand og kontroller for tørr rådgivning.
  • Billedets titel Udfør et husinspektion Trin 12
    12
    Hvis der opdages fejl, behøver du ikke nødvendigvis at afvise hjemmet.
    • Købsforbuddet kan indeholde en beredskabsklausul, der identificerer, hvad der skal rettes, før salget er færdiggjort.
    • En anden mulighed er at tilbyde en lavere købspris baseret på omkostningerne ved at løse problemerne. Før tilbyder en lavere pris for at gøre reparationer selv, få tilbud til alle nødvendige reparationer og gøre en lavere tilbud ved at tilføje udgifterne til reparation.

  • Video: SCP-1461 House of the Worm | Euclid class | Church of the Broken God / humanoid / building SCP

    Billede titel Udfør en husinspektion Trin 13
    13
    Tænk på, hvornår man skal foretage inspektionen. Den fælles ting er at gøre det før tilbuddet og underskrivelsen af ​​købekontrakten. Husk inspektion kan dog udfyldes efter et tilbud er betinget af inspektion.
    • Forbehold altid ret til at annullere tilbuddet eller genforhandle købsaftalen, hvis der opdages væsentlige fejl.
  • Billedets titel Udfør et husinspektion Trin 14
    14
    Hvis du beslutter dig for at ansætte en professionel inspektør, skal du være der, når inspektionen er færdig. Følg ham og still spørgsmål. Det er vigtigt at vide, hvilket område der bliver kontrolleret, hvorfor og tilstanden til hver. Lej en professionel, hvis du føler, at du ikke vil være i stand til at foretage en detaljeret inspektion selv. De er uddannet til at kigge efter detaljer, som en køber måske ikke kan indse.

    • tips

    • Nogle gange er det bedre at forsøge at forhandle købe forhold, herunder reparationer, der skal foretages, og udstyr, der skal udskiftes, i stedet for at overlade det står for sælgeren, da han har en stor interesse i at bruge så lidt som muligt med lidt bekymring om kvaliteten af det arbejde, der udføres.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com