HodTari.com

Sådan vælger du den bedste tid til at sælge et hjem

Der er flere beslutninger at gøre, når du sælger et hjem. Ud over salgsprisen og valget af ejendomsmægler er en anden vigtig faktor at tage i betragtning, tidspunktet for året at sætte ejendommen til salg. Selv om det kan synes at være en irrelevant detalje, kan det være afgørende at annoncere et hjem på det rigtige tidspunkt for at lukke eller føre forhandlingerne ned i afløbet. Mens nogle eksperter siger, at der ikke er nogen rigtig tid til dette (så længe værdien er i overensstemmelse med markedet), kan du være i stand til at sælge lettere på bestemte tidspunkter af året.

trin

Del 1
Valg af den rigtige tid

Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 1
1
Salg om foråret. Du kan vælge hvilken som helst tid på året for at sælge en ejendom, men foråret er den ideelle periode efter behov. Markedet bliver varmere, fordi det er, når folk modtager indkomstskatten refusion og er aktiveret for at give en indgang og betale andre gebyrer i forbindelse med køb af en ejendom. Også om foråret er dagene længere, hvilket betyder, at der er mere tid til at vise ejendommen til potentielle købere.
  • Tilsyneladende sælges de huse, der annonceres om foråret, til fuld værdi. Det er mere end nok grund til at sælge på dette tidspunkt.
  • Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 2

    Video: Qanorooq 20.12.2018

    2
    Tænk på salg i efteråret. Hvis du ikke kan sælge det om foråret, så prøv det om efteråret. Afhængigt af regionen kan vejret være mildt.
  • Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 3
    3

    Video: The Glimmer Man(1996) sa prevodom.

    Undgå sommermånederne. Hvis du vil sælge din ejendom til en god pris, skal du finde en villig person til at betale. Mange mennesker går på ferie om sommeren, så det er ikke den bedste tid til at reklamere for en ejendom.
  • Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 4
    4
    Undgå feriesæsonen. Folk er usandsynligt, at de skal kigge efter fast ejendom til at købe i en sådan tumult periode. Annoncering i feriedage vil gøre din annonce mere aktiv længere, hvilket gør ejendommen mindre attraktiv for potentielle købere.

    • Del 2
    Efter professionel rådgivning

    Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 5
    1
    Gennemgå priserne på lignende boliger. Bed om hjælp fra en mægler til at hjælpe dig med at annoncere huset til tiden. Han ved bedre end dig markedsforhold og vil være i stand til at hjælpe dig med at sætte prisen plus plus et estimat af tid for at kunne sælge ejendommen. Dette problem kan påvirkes af det tidspunkt, du vælger at annoncere ejendommen.
    • Prøv at sælge huset i den periode, hvor kompatible boligpriser er høje (dette kan variere efter region) for at forsøge at sikre den bedst mulige pris. Du kan kontakte din mægler for at finde ud af disse oplysninger, eller du kan kigge på ejendomswebsteder.
  • Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 6


    2
    Vær opmærksom på beholdningen. At arbejde med en mægler er vigtigt for at forstå, hvordan opgørelsen kan påvirke tidspunktet for reklame for huset. Dette problem kan ændre sig fra år til år, men generelt er det bedst at annoncere, når lagerbeholdningen er lav.
  • Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 7
    3
    Lær regionen at kende. Omgivelserne af ejendommen kan påvirke valg af sæson at sælge den. For eksempel, hvis der er en skole i området, vil familierne flytte inden skolens start. Du skal forlade huset til rådighed et par måneder før skoleåret begynder, så folk har tid til at se og foretage forandringen.
    • I tempererede områder og med færre familier på udkig efter fast ejendom, kan købs- og salgssæsonen være mere afbalanceret. Kort sagt betyder det, at der ikke er nogen bedre eller værre tid til at sælge huset.

    • Del 3
    Meddelelse af ejendomsforskelle

    Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 8
    1
    Fremhæv de bedste funktioner. Er der noget særligt aspekt, der kunne få opmærksomheden hos potentielle købere? For eksempel har huset et grundstykke, der er ekstraordinært om sommeren? Eller en smuk eg, der er fantastisk i efteråret? Hvis det er tilfældet, så prøv at sælge ejendommen på stationen, hvor disse funktioner er mest fremhævede.
    • Fremhævning af de bedste aspekter af huset til det rigtige tidspunkt kan hjælpe, især hvis du er hjemme åben for købere.
  • Billedbetegnelse Vælg årets bedste tid til at sælge dit hjem trin 9
    2

    Video: Is Ronnie Fieg the man when it comes to sneaker collabs? | Inside The Box | Jacob Kjerulff

    Tage hensyn til husets forhold. Før du sælger det, skal du bruge tid til at foretage den rigtige reparation og rengøring. Et andet forslag er at organisere værftet og området omkring ejendommen. Bare placér ejendommen til salg efter udførelsen af ​​disse opgaver, hvilket vil gøre det mere attraktivt for køberne. Den bedste tid til at sælge huset er, når det er i top stand.
    • Vær forberedt på at imødekomme købernes forventninger. Jo bedre ejendommen er, jo lettere vil det være at kunne sælge det for det ønskede beløb eller meget tæt på det.
  • Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 10
    3
    Annoncer når vejret er godt. Regn og andre besværlige vejrforhold kan medføre, at købere undgår at lede efter fast ejendom. Godt vejr hjælper med at få folk ud af huset for at se på ejendommene til salg. Desuden forlader solen mennesker i et godt humør, og huset ser smukkere ud, hvilket kan gøre dem mere spændte på at købe.
    • Temperaturen varierer meget mellem regioner. Tænk på at sælge huset, når vejret er godt, og sandsynligheden for at have solrige dage er høj.
  • Billedbetegnelse Vælg Årets bedste tid til at sælge dit hjem Trin 11
    4

    Video: "Hva' Sker Der Dansker" Fuldt Show | 2016 Tour

    Brug skatteincitamenter som lethed. Se efter skattelettelser, når det kommer til reklame for huset. For eksempel, hvis der er en rabat for folk, der køber fast ejendom for første gang (eller en hvilken som helst anden form for incitament), annoncere hjem til salg, inden tiden løber ud.
    • Købere vil sandsynligvis søge fast ejendom inden fristen. Se efter flere oplysninger om dette incitament, før du annoncerer ejendommen.

    • Kilder og citater

    Se mere ... (8)
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com