Sådan opsiges en kontrakt

Vis at kontrakten er svigagtig. Visse kontrakter skal opfylde lovkrav, som notarisering, for at blive betragtet som gyldige. Disse omfatter bl.a. salg af ejendoms- og ægteskabskontrakter. Du kan afslutte en sådan kontrakt, der ikke opfylder disse krav, da det er lovligt værdiløst.

Overholde en ikke-annulleringsklausul. Hvis din kontrakt ikke har denne bestemmelse, skal du kontakte en advokat eller søge den offentlige forsvarer for at finde ud af, om du er inden for en afbestillingsperiode. Nogle statslige og føderale love kræver visse kontrakter for at tillade annullering inden for en bestemt periode, der varierer afhængigt af loven.

• For eksempel muliggør lov nr. 8.078 af 11. september 1990 (forbrugerbeskyttelseskodeks) ophævelse af kontrakter, der regulerer forbrugerforholdene inden for 7 dage fra underskrivelsen eller modtagelsen af ​​produktet.
• Du kan også søge efter ressourcer på Public Defender`s hjemmeside for din stat.
• Alternativt kan du kontrollere domstole i din jurisdiktion for at se, hvordan andre kontrakter uden annulleringsklausuler er blevet løst.

Forhandle annullering. Hvis kontrakten ikke har en klausul opsigelse og kan ikke annulleres af statslige eller føderale love, kan du forsøge at forhandle en aflysning til den anden part, fordi du kan acceptere at annullere kontrakten til enhver tid, selv om selve dokumentet Sig det ikke kan annulleres. Hvis du kan komme i kontakt med de andre parter og annullere aftalen, skriv den nye aftale og få alle parter til at underskrive den.

Anmodning om svig, der antages. Du kan annullere en kontrakt i tilfælde af svig. Der er to typer svig, det formodede og det effektive, det første sker, når en af ​​parterne gør en falsk påstand om noget uden formålet med bedrageri, men denne påstand forstås af den anden som noget sandt. Resultatet skader den person, der påberåbte sig kravet.

• For eksempel kan en ejendomsmægler fejlagtigt fortælle en køber, at den ønskede ejendom er større end den egentlig er. Baseret på disse oplysninger køber køberen hjemmet. Retten kan beslutte, at mægleren har begået et formodet svindel, selv om det ikke har gjort det med vilje. Hvis dette er tilfældet, skal mægleren betale for den skade, der er forvoldt køberen, og kontrakten er ikke længere gyldig.

Erklære Effektiv Svig. Det sker, når en person ligger hensigtsmæssigt om noget, der involverer en del af kontrakten - hvis den anden person tror på løgnen og er skadet af det, opstod der en faktisk bedrageri. Genstanden for bedrageri skal være noget materiale, der kan bevises.

• For eksempel siger en maler at han vil male sit værelse brunt ved hjælp af et specifikt blækmærke - selvom han ved, at han vil bruge en anden, er løgnen ikke materiale, for i sidste ende bliver hans værelse brun. Hvis malingen løber og er brun, har maleren ikke brugt det forkerte mærke. Hvis han i stedet malede rummet rødt, ville han have begået faktisk bedrageri.

Bevis mangel på kapacitet. Der er visse mennesker, der ikke er i stand til selv at træffe bestemte beslutninger og derfor ikke kan indgå juridiske kontrakter. Alder, har mental uarbejdsdygtighed eller drukkenskab kan interferere med evnen af ​​en individuel at underskrive contratos.Se underskrevet en kontrakt uden at have evnen til at gøre det, du kan annullere it, hvis du har underskrevet en kontrakt med en anden person uden kapacitet, kan det opsige det til enhver tid.

• For eksempel har Melissa, 17, underskrevet en kontrakt for en mobiltjeneste uden hendes forældres tilladelse. Da hun er mindreårig, kan hun ikke sidde fast med kontrakten.

Afslør at du har indgået kontrakten under tvang. Hvis du er blevet tvunget, presset eller afpresset for at indgå en kontrakt, bliver den ugyldig. Du skal have indgået en aftale om din egen fri vilje for at den skal være gyldig.

Bevis ulovligheden. En kontrakt skabt til noget ulovligt er ugyldigt, det vil sige, at nogen af ​​de involverede parter kan opsige det til enhver tid, for i lovens øjne er der ingen kontrakt. Adam accepterer for eksempel at købe en bordel af Barbara for $ 500.000. Da bordeller er ulovlige, har både Adam og Barbara retlig ret til at opsige kontrakten.

• Hvis noget gør kontrakten ulovlig efter underskrivelsen, vil den også blive annulleret. Hvis Adam er enige om at leje en ejendom til Barbara til et kommercielt formål, og efter undertegnelsen, byens rezonear område for kun husholdninger, vil kontrakten blive ulovligt, og både Adam som Barbara vil have den juridiske ret til at afslutte det.

Bestem det var en gensidig fejltagelse. Gensidige fejl opstår, når de involverede parter kommunikerer dårligt og faktisk aldrig aftalt noget, fordi de ikke forstod, hvad de var enige om. Hvis både dig og den anden part begår en ægte fejl i kontraktens detaljer, kan den blive annulleret, hvis den anden person endnu ikke har opfyldt sin del. Når en af ​​jer indser fejlen, kan kontrakten blive tilsidesat.

• For eksempel køber du et stykke kvæg til en lav pris, fordi du og sælgeren mener, at dyret er ufrugtbart. Derefter indser du, at kvæget faktisk er frugtbart, hvilket ville hæve prisen på det. I så fald lavede du begge en fælles fejl, der kunne gøre kontrakten ikke eksekverbar.

Gendan dine materialer. Hvis du er involveret i en kontrakt, der involverer materialer, f.eks. Salg af en vare, kan du muligvis genvinde dine materialer, hvis den anden part ikke overholder aftalen.

• For eksempel, hvis du sælger en båd til din nabo og giver ham en finansieringsplan, men han holder op med at betale, kan du få boden tilbage, uanset hvilket beløb der allerede er betalt ud af det samlede beløb.

Reducer din skade. Hvis du er den part, der ikke bryder kontrakten, kan du søge at reducere den skade, der er forårsaget af den anden parts misligholdelse ved at søge erstatningsprodukter eller -tjenester (kaldet omslag). Hvis coverages koster dig samme eller færre penge end din oprindelige kontrakt, kan du ikke kvalificere dig for erstatning. Men hvis de koster mere, kan du spørge den part, der brød kontrakten for at betale erstatningen, hvilket er forskellen mellem den oprindelige pris og omslag.

• At finde dækning så hurtigt som muligt for kontraktbrud kan hjælpe dig med at vise retten, at du har gjort, hvad du kan for at undgå følgeskader eller ekstraudgifter på grund af din egen manglende evne til at handle.
• For eksempel kan du have en kontrakt med en bryllupsfotograf. Hvis den professionelle forlader kontrakten en uge før brylluppet, skal du muligvis udfolde sig for at finde en anden sidste minuts fotograf. Hvis denne anden professionelle opkræver det samme som den første, er der ingen skade. Men hvis han opkræver yderligere $ 500 i mangel af forudgående varsel, kan du kræve, at den tidligere fotograf betaler det ekstra gebyr.

Afvise at opfylde kontrakten. Hvis du ikke kan opsige din del af kontrakten, kan du nægte at overholde sine forpligtelser. Denne gestus vil udgøre kontraktbrud og kan udsætte dig for en proces, så før du vælger denne mulighed, konsulter en advokat for at sikre dig at forstå alle konsekvenserne af din beslutning.

Sue partiet, der bryder kontrakten. Hvis den anden part bryder kontrakten, kan du sagsøge for skader som følge af en sådan overtrædelse. Har en kopi af aftalen, specifikt identificere, hvordan og hvornår overtrædelsen fandt sted og dokumentere alle skader, økonomisk eller ellers, som blev akkumuleret som følge af overtrædelsen.

• Du kan ansætte en advokat for at åbne sagen for dig eller gøre det selv på den lokale borger.
• Åbn processen så hurtigt som muligt efter pausen. Hvis du venter for længe, ​​kan du forhindre dig i at tage stilling til den anden part.