Sådan beregnes rentebetaling

Ikke alle lån er de samme. At forstå hvordan man beregner den månedlige betaling og det beløb, der skal betales af det effektive udtryk, hjælper meget med at vælge det perfekte lån til dig. At forstå, hvordan præcis penge er tilføjet, kan kræve, at du arbejder med en kompleks formel, men det er også muligt at beregne renter ved blot at bruge Excel.

indhold

Trin

Metode 1forstå dit lån
Metode 2beregning af betaling for hånd
Metode 3beregning af din interesse med excel

Video: annuitetslån - beregning af ydelse, afdrag, rente og restgæld.
Tips
Video: serielån, beregning av avdrag og renter. vg1 og 10. klasse matematikk
Advarsler
Video: renter
Kilder og citater

trin

Metode 1
Forstå dit lån

1
Bestem, hvilken er den vigtigste. Dette er det samlede beløb, du vil låne, så det afhænger kun af størrelsen af det lån, du vil låne.
2
Bestem renten. Dette repræsenterer prisen du bliver nødt til at låne penge på. Det er den rente, du vil betale på revisor for hele lånets varighed.
- Forskellige lån har forskellige renter, som vil variere baseret på din kredit score og hvor lang tid pengene vil blive lånt.
- Når du vælger et lån, skal du beslutte, om dit mål er at betale mindre interesse eller foretage mindre betalinger. Selv om den første mulighed betyder langt mindre totalrente end den anden mulighed, vil det kræve større og hyppigere betalinger. En person med en stor kontant reserve eller en pålidelig månedlig indkomst vil finde dette lån mere egnet.
- Hvis du foretrækker mindre betalinger, kan du betale en højere rente og mere total rente for låneperioden. Mennesker med færre reserver på hånden, eller hvis indkomst er baseret på bonusser eller provisioner, vil sandsynligvis foretrække denne mulighed.
3
Forstå akkumulationshastigheden. Teknisk set angiver det, hvor ofte kreditor beregner den skyldige rente. Set i forhold til, hvordan dette påvirker dig, bestemmer akkumuleringsgraden normalt, hvor ofte betalinger skal foretages.
- Hyppige betalinger vil medføre, at beløbet skal betales hver gang for at falde. De lån, du betaler mindre ofte kræver større betalinger.
- Akkumulationsgraden påvirker også sammensætningen af interesse, hvilket refererer til den interesse, du skal betale på dem, der allerede har akkumuleret. Hver gang renterne beregnes, tilføjes den til hovedstolen. Tillægsrenten beregnes ud fra det samlede beløb, næste gang det ophobes, og så videre. Jo større frekvens, som renterne akkumulerer, desto mere slutter du at skulle betale.
- Sammensætningen er kernen i forskellen mellem den årlige procentsats og det årlige procentuelt udbytte. Det er to forskellige måder for en bank at citere renten på sit lån. Den første er simpelthen den sats, der betales pr. Periode, uanset hvor ofte din rente tilfalder multipliceret med antallet af perioder. Den anden bruger en mere kompliceret formel, der tager højde for sammensætningen og afspejler den reelle interesse, du vil betale for et år.
4
Overvej begrebet. Dette er den periode, hvor du skal tilbagebetale lånet. Igen varierer det afhængigt af lånet, og du skal vælge en med et begreb, der opfylder dine behov.
- Et længere sigt vil normalt resultere i betaling af mere interesse.
- Lånets løbetid er adskilt fra hyppigheden af betalinger, du skal foretage. Disse kan kræves månedligt, kvartalsvis, årligt eller i et enkelt beløb, når lånet kommer til løbetid. Det er ligegyldigt, om lånetiden er 2 år eller 30 år, hvoraf nogle af disse frekvenser kan være mulige.
- Mange lån har refinansierings sanktioner, der kræver, at du betaler et ekstra gebyr, hvis du tilbagebetaler lånet tidligere.

Metode 2
Beregning af betaling for hånd

1
Lær formlen. Beregning af dine betalinger og renter kræver brug af følgende matematiske formel: "Betaling = Principal X j (1 + j)ⁿ/ (1+ j)ⁿ - 1 "
- "J" repræsenterer renten, og "n" angiver antallet af betalinger.
- Ligesom de fleste ligninger i økonomi er formlen til bestemmelse af din betaling meget mere skræmmende end selve matematikken. Når du har forstået, hvordan du placerer tallene, bliver det meget nemt at beregne din månedlige betaling.
2
Juster hyppigheden af betalinger. Før du sætter tallene i ligningen, skal du justere din rentebetaling til den hyppighed, hvor du betaler.
- For eksempel forestille dig, at du tog et lån på 4,5 procent, og dette lån krævede dig at foretage månedlige betalinger.
- Da dine betalinger er månedlige, skal du splitte renten med 12. 4,5 procent (.045) divideret med 12 lig med .0375. Indtast dette nummer i stedet for "j".
3
Juster antallet af betalinger. For at afgøre, hvad der skal indsættes i "n", er dit næste trin at kende det samlede antal betalinger, du vil foretage i løbet af lånets løbetid.
- Forestil dig at lånets løbetid er 30 år. For at finde antallet af betalinger, skal du blot multiplicere 30 ved 12. Du vil lave 360 betalinger.
4
Beregn din månedlige betaling. For at finde ud af din månedlige betaling på dette lån, sæt bare tallene i formlen.
- Fortsæt med ovenstående eksempel, forestil dig at du har lånt $ 100.000. Din ligning vil se sådan ud: 100.000 X 0.00375 (1 + 0.00375)³⁶⁰/ (1 + 0,00375)³⁶⁰ - 1
- Det kan måske være skræmmende, men hvis du regner med det, vil du vide, hvor meget du betaler senere. Nedenfor er trinene i beregningerne en for en.
- 100.000 X 0.00375 (1.00375)³⁶⁰/ (1 + 0,00375)³⁶⁰ - 1
- 100.000 X 0.00375 (3.84869 ....) / (1 + 0.00375)³⁶⁰ - 1
- 100.000 X 0,01442 ..... / (1 + 0,00375)³⁶⁰ - 1
- 100.000 X 0.01442 ..... / (1.000075)³⁶⁰ - 1
- 100.000 X 0.01442 ..... / 3.874769 ..... - 1
- 100.000 X 0,01442 ..... / 2,84769 .........
- 100.000 X 0.00506685 ..... = 506.69
- R $ 506.69. Dette bliver din månedlige betaling.
5
Beregn din samlede rente. Nu hvor du har den månedlige betaling, kan du bestemme, hvor stor interesse du vil betale under lånet. Multiplicer antallet af betalinger med din månedlige betaling, og træk derefter den primære lånte fra den samlede.
- Ved hjælp af eksemplet ovenfor vil du formere $ 506.69 med 360 og få $ 182.408. Det er det samlede beløb, du ville betale for lånet.
- Subtrahere R $ 100,000 og du vil have R $ 82,408. Dette er den samlede rente, du ville betale på dette lån.

Metode 3
Beregning af din interesse med Excel

1
Beregn indtastningerne. Hvis du ikke er interesseret i at lære formlen at beregne interesse ved hånden, er det nemt at lave beregningerne i Microsoft Excel. For at gøre det skal du bruge 3 numre:
- Den vigtigste. Lad os sige, at du har lånt 100.000 $.
- Det samlede antal betalinger, du vil foretage. For at få dette, multiplicere det samlede antal betalinger pr. År efter lånets løbetid. Lad os sige, at du betaler månedligt for et 30-årigt lån. 30 x 12 = 360.
- Rentesatsen, justeret for de betalinger, du foretager årligt. Lad os sige, at dit lån har en sats på 4,5 procent. Hvis du betaler månedligt, skal du opdele prisen med 12. 4,5 / 12 = 0,00375.
2
Indtast alt i funktionslinjen. Excel kender allerede ligningen til beregning af månedlige betalinger - du skal bare give den de oplysninger, du har brug for til at udføre beregningerne.
- Find funktionslinjen. Det er lige over regnearket og hedder "fx".
- Indtast den funktion, som du vil have, at Excel skal bruge. I dette tilfælde vil du indtaste "= PMT" for at fortælle det program, du vil have det til at beregne en betaling.
- Indtast tallene i den rigtige rækkefølge. I dette tilfælde vil du placere (rente, antal perioder, negativ hovedbalance, 0).
- Ved hjælp af ovenstående eksempel skal den komplette post læses: "= PMT (0.00375.360, -100000,0)". Nulet indikerer at du vil have en balance på $ 0,00 i slutningen af dine 360 betalinger.
3
Video: Annuitetslån - Beregning af ydelse, afdrag, rente og restgæld.
Tryk på "Enter" for at få din månedlige betaling. Hvis du indtastede funktionen korrekt, skal du se din samlede månedlige betaling i celle A1 i regnearket.
- I dette tilfælde vil du se nummeret R $ 506.69. Dette bliver din månedlige betaling.
- Hvis du ser "#NUM!" eller en anden udgang, der ikke giver mening i dig i celle A1, er det fordi du har indtastet nogle forkerte oplysninger. Kontrollér teksten i funktionslinjen og prøv igen.
4
Find ud af den samlede betaling. For at vide, hvor meget du vil betale for dit lån, behøver du kun at multiplicere det beløb, der findes i det samlede antal betalinger.
- I eksemplet vil du multiplicere $ 506.69 med 360 og få $ 182.408. Sådan er det samlede beløb, du ville betale under lånet.
5
Find ud af den samlede interesse. Hvis du vil vide, hvor meget du vil betale i renter for dette lån, er det kun at trække hovedstolen fra det samlede beløb, som du vil betale.
- I eksemplet vil du trække R $ 100.000 fra R $ 182.408 og slutte med R $ 82,408. Denne interesse er den samlede.

tips

Video: Serielån, beregning av avdrag og renter. VG1 og 10. klasse matematikk

At forstå, hvordan du beregner dine betalinger på et lån, vil give dig de værktøjer, du har brug for at finde ud af, hvilke tilbud der passer til din situation.
Hvis du har et sporadisk cash flow og værdi et lån, der ikke nødvendigvis er det billigste, men tilbyder lavere og mindre hyppige afdrag, kan et længere sigt lån være et bedre valg, selvom renten er højere.
Hvis du har flere bookinger end du har brug for og er interesseret i at finde det billigste produkt, der passer til dine behov, betyder et kortere lån og højere betalinger mindre rente og kan være rigtig for dig.

advarsler

Video: Renter

Ofte er den laveste sats annonceret ikke den laveste lånesats. Når du forstår, hvordan værdien af disse aftaler fungerer, kan du hurtigt forstå de faktiske omkostninger ved gælden i forhold til den ekstra pris, du vil betale for nogle af disse aktiver.