HodTari.com

Sådan låner du penge fra slægtninge eller venner til at købe et hjem

Har du venner og familie med hjerte og tegnebog stort nok til at hjælpe dig med at opnå drømmen om hjemmeejendom? Flere og flere homebuyers bruger "familielån" til at dække 10 til 100% af købets værdi. Men du har brug for en plan for at undgå farerne og ulemperne ved at blande penge og forhold. Den bedste måde at låne penge på fra tætte venner er at gøre aftalen så formel som muligt. Sådan er det:

trin

Billede med titlen Lån penge fra familie eller venner til at købe et hjem Trin 1
1

Video: Ip Man 2 (2010) HD sa prevodom

Find en långiver. Overvej familie, venner eller partnere, der stoler på dig og ønsker at se dig hjemme. Du skal betale renter (og du kan fradrage rentebetalinger, hvis lånet er korrekt dokumenteret), så se efter en person, der kan drage fordel af en stabil betalingsstrøm.
  • Billed betegnet Lån penge fra familie eller venner til at købe et hjem Trin 2
    2
    Beslut om lånevilkår. Vælg og accepter de betingelser, du vil bruge til lånet. Standardbetingelser omfatter en mængde, rente, værdi, form for tilbagelevering og hyppighed af antal. De rentesatser, der anvendes på familielån, drejer sig om 4,7%, men du og långiveren skal diskutere hinandens ideer og blive enige om en sats, der er fordelagtig for begge.
  • Billed betegnet Lån penge fra familie eller venner til at købe et hjem Trin 3


    3

    Video: TYT - Extended Clip July 6, 2011

    Opret formelle dokumenter. Du skal bruge et løftebrev til at dokumentere lånet. Du kan købe skabeloner fra dette dokument på internettet eller i boghandler. Men at købe et hjem er en kompleks transaktion og ideelt set at have en professionel til at oprette dokumenter, der passer til din ejendom og din region. Du kan ansætte en specialadvokat eller et privat udlånsselskab til dette.
  • Billed betegnet Lån penge fra familie eller venner til at købe et hjem Trin 4
    4

    Video: The Shadow Man (2017 drama)

    Opret en betalingsplan. Brug en lommeregner til at sætte vilkårene for din aftale og generere en liste over vilkår og værdier, der følger din betalingsplan. Send en forudgående check for hver frist. Du kan ansætte en revisor eller et privat lån firma for at arrangere dit lån og planlægge overførsler hver måned.

  • Video: La vida despues de la vida (Completo) Suzanne Powell - Barcelona - 18-7-2011

    Billed betegnet Lån penge fra familie eller venner til at købe et hjem Trin 5
    5
    Betal lånet som aftalt. Så længe du følger igennem med din betalingsplan som angivet på løftebrevet, vil du holde op med tilbagebetalingen af ​​dit lån. Hvis du går igennem en vanskelig fase, lad din långiver kende. Han vil have dig til at lykkes (og vil sikkert have pengene tilbage!) Og kan acceptere at hjælpe dig ved at lade dig forsinke en månedlig betaling eller endda give det som en gave.

    • tips

    • Gør det nemt ved at lade en professionel tage sig af lånet. Professionals kan tage sig af det beskidte arbejde for dig. Dette omfatter dokumentation, husk månedlige betalinger, årsrapporter og omstruktureringsomkostninger, hvis det er nødvendigt. Professionel hjælp bliver meget nyttig i skatte tid, da begge parter skal have en helårsrapport, der dokumenterer rentebetalinger, hvis låntageren ønsker at fradrage dem.
    • Vær retfærdig og ærlig. Hvis lånet er mellem forældre og barn, skal den kombinerede og arten af ​​kontrakten være klar til søskende. Forklar at det er et formelt lån, ikke en gave, og bliver taget hånd om af en professionel. Vær forberedt på at tilbyde en lignende aftale til andre for ikke at være jaloux. Ligeledes gemmer et privat lån fra din ægtefælle eller partner efter problemer.
    • Du kan sætte en rentesats, der er god for alle. Du vil sikkert komme med en værdi, der er bedre (lavere) end låntageren ville have i en fælles finansiering og bedre (højere) end långiver ville have en finansiel investering af samme varighed. Da renter skal betales (for IRS ikke at forstå som til stede), foretrækker de fleste debitorer at betale for et familiemedlem end for en bank.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com