HodTari.com

Sådan beregnes gælden til indkomstforholdet

Forholdet mellem gæld og indkomst er forholdet mellem hvor mange penge du skylder hver måned i forhold til, hvor mange penge du får. At kende dette beløb kan undgå økonomisk trængsel og sikre bedre kredit- og lånemuligheder i fremtiden. Følg læsningen for at lære at beregne denne grund samt vide, hvad du skal gøre ved at have den til rådighed.

trin

Del 1
Beregn din gæld

Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 1
1
Find ud af dine månedlige boligomkostninger. Boligomkostninger omfatter leje eller pant, den pris, der betales for ejendomsforsikring, ejendomsafgifter og skatter i forbindelse med ejerlejligheder eller relevante virksomheder.
  • Hvis du ønsker at lave et lån eller et pant, skal du muligvis bruge de foreslåede månedlige udgifter i stedet for de nuværende.
  • Eksempel: Hvis du betaler $ 700 pr. Måned i leje med et ekstra vedligeholdelsesgebyr på $ 20, kan du starte med gældsberegninger med hele $ 720.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 2
    2
    Faktorkostnader i forbindelse med transport. Eventuelle betalinger foretaget på en bil, motorcykel eller andet køretøj skal medtages i beregningerne, samt enhver forsikring, der betales for dem.
    • Hvis du bruger offentlig transport, skal du bruge de gebyrer, der er betalt for at holde månedskortet eller et gennemsnit af de beløb, der er betalt over en måned.
    • Eksempel: Hvis du betaler R $ 120 pr. Måned med udgifter i forbindelse med bilen plus R $ 90 af køretøjsforsikring, skal du tilføje transportomkostningerne R $ 210 til den oprindelige værdi på R $ 720, i alt gælden af R $ 930.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 3
    3
    Inkluder omkostningerne ved kredit. Din minimale månedlige betaling for eventuelle kreditkort skal også aggregeres til din samlede månedlige gæld.
    • Inkluder ikke gebyrer fuldt ud betalt hver måned.
    • Eksempel: Hvis du kun foretager en månedlig minimumsbetaling på $ 15 for et kort og betaler resten af ​​den anden helt, skal du kun tilføje $ 15 til den eksisterende $ 930, som udgør en gæld på $ 945.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 4
    4
    Tilføj lån betalinger. Det beløb, der betales månedligt for studiegæld, investeringer og andre personlige problemer, skal indgå i beregningerne.
    • Eksempel: Hvis ovenstående andre former for gæld ovenstående, er du gør tre betalinger studerende, hvilket resulterer i R $ 80 hver måned, dit lån betalinger vil beløbe sig til R $ 240. aggregat dem til R $ 945 allerede, med en samlet gæld af R $ 1,185.
  • Billedets titel Beregn gæld til indkomstforhold Trin 5
    5
    Inkluder pensioner og børnebidrag, når det er relevant. Hvis du laver denne form for juridisk og personlig betaling til andre, skal du tilføje din omkostning til gælden.
    • Eksempel: Hvis du ikke har noget ansvar for at betale børnebidrag eller pensioner, vil gælden ikke stige eller falde på grund af disse lovmæssige forpligtelser.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 6
    6
    Stipulate andre månedlige omkostninger. Ud over de ovennævnte omkostninger skal du notere andre beløb eller eksisterende gæld hver måned.
    • Forstå, at de fleste personlige og fleksible omkostninger, herunder dem, der er relateret til mad, børnepasning, tøj og underholdning, ikke medtages i din månedlige gæld ved beregning af dette forhold.
    • Betalingsomkostninger relateret til tidligere medicinske problemer kan dog afveje gæld.
    • Eksempel: Hvis du har en nuværende gæld på R $ 115 relateret til tidligere operation, skal du tilføje dette beløb til dit nuværende beløb på R $ 1,185, hvilket giver en samlet månedlig gæld på R $ 1.300.

    • Del 2
    Beregn din indkomst

    Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 7
    1
    Brug værdien af ​​din bruttoindkomst. Ved beregning af lejen i forhold til gælden skal du bruge det beløb, der er erhvervet før skat, ikke det beløb, der er modtaget efter rabatterne.
    • Eksempel: Hvis personen i eksemplet svarer til R $ 39.000 pr. År før rabatterne, det vil sige R $ 750 pr. Uge før rabatterne, skal en af ​​disse beløb anvendes i stedet for et nettobeløb.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 8
    2


    Bestem din månedlige indkomst. Opdel din årsløn med 12 for at finde ud af det månedlige beløb eller multiplicere den månedlige med 12 for at finde ud af den årlige, afhængigt af din computer præference.
    • Hvis du modtager en ugentlig løn, multipliceres den med det beløb, der er modtaget i et år. Hvis de laves hver anden uge, svarer dette beløb til 26 betalinger - for ugentlige betalinger vil det repræsentere 52 betalinger. Dette vil give dig din årlige indkomst.
    • Alternativt kan du tage din ugentlige betaling og multiplicere den med 4,3 - eller formere to ugers værdi med 2,15 for at bestemme den gennemsnitlige månedlige indkomst.
    • Eksempel: Hvis en person modtager $ 39.000 om året, så: 39.000 / 12 = $ 3.250.
      • Hvis en persons brutto månedlige indkomst svarer til R $ 750, så: 750 × 52 = 39.000- 39.000 / 12 = R $ 3.250.
    • Alternativt, hvis en person modtager 750 dollar om ugen, så: 750 × 4.3 = $ 3.225.
  • Billedets titel Beregn gæld til indkomstforhold Trin 9
    3
    Tilføj en regelmæssig betaling, du modtager. Hvis du modtager provision, bonusser, drikkepenge, overarbejde eller andre beløb fra andre kilder, såsom pensioner, lejebetalinger, investeringsinteresse, pensionering eller børnebidrag, skal du tilføje det beløb til din månedlige indkomst.
    • Eksempel: Hvis du modtager en indkomst fra investeringer på omkring R $ 200 per måned, tilføje denne værdi til den brutto månedlige indkomst på $ 3.250, i alt en månedlig indkomst på $ 3.450.

    • Del 3
    Beregn Årsag

    Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 10
    1
    Opdel din månedlige gæld med din månedlige indkomst. Dette forhold vedrører din gæld til indkomst, og du vil derfor dividere gælden med den disponible indkomst. Mængden af ​​månedlig gæld skal være mindre end det månedlige indkomstbeløb.
    • Eksempel: Hvis din månedlige gæld er $ 1.300, og din månedlige indkomst er $ 3.450, så:
    • 1.300 / 3.450 = 0.3768.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 11
    2
    Gør dette tal en procentdel. Multiplicer decimalresultatet opnået i de oprindelige beregninger med 100 for at få forholdet i procentform. Dette vil være det beløb, der bruges til praktiske spørgsmål.
    • Eksempel: 0,378 × 100 = 38%.

    • Del 4
    Analyser og forstå grunden

    Billedets titel Beregn gæld til indkomstforhold Trin 12
    1
    Ved, hvad din grund står for långivere. Det meste af tiden, långivere og långivere ønsker at se et indkomstforhold på 36% eller lavere. Hvis dette forhold er større end denne procentdel, kan du have svært ved at få et lån, indtil det er reduceret.
    • En sats på 19% eller derunder er ideel, og hvis du kan bevare dette niveau af økonomisk sikkerhed, vil du have meget lidt svært ved at få lån eller øge din kredit.
    • Et forhold på 20-36% eller derunder vil normalt blive betragtet som sund nok til at give de fleste enheder mulighed for at låne, men det er godt at udtænke måder at reducere dette beløb så hurtigt som muligt.
    • Hvis din grund gæld-til-leje er mellem 37 og 42%, du er i en relativ tilstand af finanskrisen og kan ikke være i stand til at få nye lån eller kreditlinjer.
    • Af hensyn til 43 til 49% vil du begynde at se, at der opstår økonomiske vanskeligheder i dit daglige liv i den nærmeste fremtid.
    • Hvis dit forhold er 50% eller mere, skal du søge professionel hjælp til hurtigt at reducere din gæld.
  • Billedets titel Beregn gæld til indkomstforhold Trin 13
    2
    Forstå forskellen mellem forreste og bageste gæld. Disse er udtryk, der anvendes, når man søger efter et realkreditlån. Årsager til forfalden gæld anvendes kun til månedlige boligudgifter, mens ryggen bruger alle eksisterende gældsforpligtelser og også til eventuelle månedlige realkreditlånsforpligtelser.
    • Generelt skal du se på din gæld tilbage. De fleste långivere vil kun se de forreste gæld, men, som låntager, bør du altid se både til at bestemme, hvor meget du virkelig kan tillade sig at bruge på nye lån og kreditter.
    • Frontier-indkomstforhold er også kendt som udgifts-bolig-for-indkomstforhold. Denne procentdel bør være på 28% eller derunder, mens en tilbageværende gældsindtægt bør være på 36% eller derunder.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 14
    3
    Tag skridt til at sænke dit indkomstforhold, hvis det er nødvendigt. Hvis dit forhold er højere, end du vil, kan du reducere det ved at gennemføre ændringer i din livsstil, der vil reducere det.
    • Øg mængden af ​​penge rettet til din gæld. Hvis du kan, gør ekstra betalinger til et lån, bil, hus eller enhver gæld, for hvilken der er et udestående beløb ud over renter. Sørg for, at betalingerne er rettet mod hovedgælden, hvilket vil reducere gældsværdien med den største hastighed.
    • Den indgår ikke nye gældsforpligtelser. Fjern kreditkortet fra tegnebogen eller pung og undgå at foretage betalinger på kredit. Du søger heller ikke nye lån eller nye kreditter.
    • Undgå at foretage store køb. Hvis du ikke har store forbehold, vent nu, indtil du har dem. Dette giver dig mulighed for at foretage større betalinger, og som følge heraf vil mindre af dit køb være kreditbaseret, og du kan reducere mængden af ​​akkumuleret gæld.
  • Billedbetegnelse Beregn gæld til indkomstforhold Trin 15
    4
    Overvåg din gæld-til-indkomst forhold regelmæssigt. Uanset om det er på et sundt niveau eller ej, overvåger det løbende, at du kan undgå store kreditproblemer. Du bør holde øje med dette niveau, selvom du ikke planlægger en stor investering på kort tid.
    • Hvis du ved, at dit forhold mellem gæld og indtægt ikke er på et godt niveau, skal du holde øje med det månedligt. Ellers vil to gange om året være nok.
    • At have for meget gæld kan reducere din kredit score, hvilket fører til lavere grænser og højere renter.
    • Overvågning af denne sats kan hjælpe dig med at træffe bedre beslutninger om at købe nye lån og lave nye lån. Hvis du gør det, kan du også få fordelene ved at fremhæve din evne til at foretage betalinger over dine maksimale kreditbeløb, hvilket gør det muligt at undgå økonomiske problemer i fremtiden.
    • Hvis din gældsindtægt stiger for meget, kan du have problemer med at foretage store køb, og du kan miste de bedste renter og kreditter.

    • Kilder og citater

    Vis mere ... (2)
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com