HodTari.com

Sådan Lejer et kontor

Leasing af et rum på et kontor er et stort skridt i retning af at etablere din virksomhed. Ved at have plads i et kontor, vil du tilbyde potentielle kunder en fysisk placering for dem at besøge. At vide, hvad du leder efter i dette potentielle kontorlokale er meget vigtigt, når du begynder at shoppe i nærheden og undersøge placeringen af ​​dette rum.

trin

Billede med titlen Generer Leads Trin 8
1
Beslut hvad er det bedste sted for dit kontor, under hensyntagen til, hvor dine potentielle kunder befinder sig, hvor den nærmeste konkurrent er, hvis området er bekvemt for dig, og hvis du i stand til at finde lokale embedsmænd.
  • Billedets titel Greet and Meet People in a Business Setting Step 8
    2
    Bestem, hvor meget plads du har brug for på et kontor. Tænk på, hvor mange medarbejdere du planlægger at ansætte, og prøv at fastsætte op til 250 kvadratmeter brugbart rum pr. Person.
  • Billede med titlen Liquidate Assets Trin 9
    3
    Få kontakt og ansæt en erfaren ejendomsmægler på dit sted. Kommercielle ejendomsmæglere har genveje for at få adgang til de tilgængelige steder og kan hjælpe dig med at lukke den bedste deal.
  • Billedbetegnelse Få Kommercielle Pladsregnskaber Trin 8
    4
    Opret et budget til kontorleasing. Planlæg den månedlige lejebetaling som mindst 4 til 5 procent af dine samlede driftsomkostninger.
  • Billedets titel Forhandle et kort salgsteg 11
    5

    Video: Sådan montere du et kranksæt med udvendige lejer (Shimano Hollowtech II)

    Besøg potentielle ejendomme til leje hos din kommercielle ejendomsmægler.
  • Billedbetegnelse Find uopkrævede penge Trin 7


    6
    Find ud af, hvor længe lejekontrakten for den placering du kigger vil vare. Planlægger at underskrive en lejekontrakt i mindst 3 år.
  • Billedbetegnelse Få et lån med Western Union Trin 8
    7
    Bestem alle lejepriser for kontorlokalet, du kigger på, såsom den gennemsnitlige månedlige pris og det opvarmningskonto, som du vil betale. Hvis du leje kontorlokaler i en bygning, finde værdien af ​​ejerlejlighed, det henviser til, hvor meget du skal betale for at opretholde det fælles område, såsom indgangspartiet og hvile værelser.
  • Billede titel Forhandle et kort salg trin 4
    8
    Få en kopi af lejekontrakten for enhver udlejnings ejendom du er interesseret i.

  • Video: BusinessHouse - Kontorlokale 21 til leje

    Billedets titel Forhandle et kortsalg Trin 1
    9
    Lej en erfaren ejendomsadvokat, før du underskriver lejemål. Ofte er der hundredvis af vilkår i lejemål, så en advokat kan hjælpe dig med at forstå dem alle.
  • Billedets titel Greet and Meet People in a Business Setting Trin 5
    10
    Lav et tilbud på kontorlokalet, du gerne vil leje. Selvom du måske forsøger, er det usandsynligt, at udlejeren ønsker at forhandle lejeprisen med dig. Du kan dog forhandle andre gebyrer såsom forsyningsselskaber og de fælles satser.
  • Billedbetegnelse Følg Mortgage Accelerator Plus Program Trin 3
    11
    Skriv en lejekontrakt, hvis du er fortrolig med prisen, og din advokat har godkendt aftalen. Planlægger at skulle betale et depositum og lejen for den første måned efter underskrivelsen af ​​lejekontrakten.

    • tips

    • Vær opmærksom på parkeringsforholdene for ejendommen, du har til hensigt at leje for at afgøre, om dine medarbejdere og potentielle kunder vil få nem adgang.
    • Hvis du bare har brug for et lille kontorlokal, kan du spare penge ved at se på eksisterende virksomheder, der ønsker at sublet nogle af deres kontorrum.
    • Hvis du mener, at din virksomhed vil udvide sig i henhold til lejekontrakten, skal du ikke leje et kontorlokal, der bliver for lille til dig om nogle få år.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com