HodTari.com

Sådan køber du et "byhus"

De "byhuse" betragtes simpel lokal og familier-ofte, de bliver mere fjernt fra byens centrum kvarterer - lige ved siden af ​​de omkringliggende huse. Ligesom ejerne af ejerlejlighederne kan ejerne af disse boliger endda dele fælles rum med andre mennesker. At købe et byhus er ikke så anderledes end at købe andre typer bygninger, men du skal have sondringerne i tankerne.

trin

Billede med titlen Køb et byhus Trin 1
1
Overvej fordele og ulemper ved at købe et byhus.
  • Mange af dem består af to etager - nogle gange har de tre eller fire. Den levende og spise (og i nogle tilfælde, et badeværelse) normalt ophold på terrassen, mens alle værelser, kontorer og ekstra badeværelser er op. Hvis du ikke ønsker at klatre op ad trappen dagligt, kan du måske ikke købe et sådant hus. Det kan ikke være så nemt at finde en struktur i en etagers type - det kræver meget mere plads.
  • Undersøg opførelsen af ​​huset, som du har til hensigt at købe. Foruden lejligheder og lignende kan disse steder have fælles vægge. Støjende naboer vil ikke være et alvorligt problem, hvis sådanne vægge har de korrekte (lydisolerede) egenskaber.
  • Læs indkøbsaftalen omhyggeligt. Forretningsrestriktioner og betingelser kan variere fra sag til sag. Du kan være udelukket fra at have et kæledyr, eller du må muligvis være ansvarlig for den udenlige vedligeholdelse, du ønsker at gøre. Der er endda aldersbegrænsninger og begrænsede parkeringsmuligheder.
  • Selvom du sandsynligvis ikke behøver at beskæftige sig med vedligeholdelse og reparationer, har du måske ikke meget frihed til at foretage ændringer i husets udvendige (eller indvendige).
  • Billede med titlen Køb et byhus Trin 2

    Video: Nødebohuse - Populært hos fuglene - foderhus i kork

    Video: Vigtig insider viden ved køb af hus

    2
    Tænk på spørgsmål vedrørende dit privatliv. At have naboer på begge sider af væggene kan gøre dig mere sikker, men de kan være støjende eller ubehagelige - og svært at undgå.

  • Video: Gårdhave stemning Ebeltoft II



    Billede med titlen Køb et byhus Trin 3
    3
    Væg fordelene og ulemperne ved ydre dekoration. Mange boliger omfatter små gårde eller haver - som er lejerens ansvar. På den gode side kan du spare penge og tid ved ikke at skulle passe på et meget stort sted - men hvis du vil være helt fri for det ansvar, overveje at købe en lejlighed.

  • Video: Brug en boligadvokat, når du køber ny bolig

    Billede med titlen Køb et byhus Trin 4
    4
    Overvej det faktum, at du måske vil sælge huset i fremtiden. Hvis kontrakten har meget strenge begrænsninger, har du muligvis problemer med at finde interesserede parter.

    • tips

    • Gå rundt i kvarteret både om dagen og om natten. Er der nogen købmandsforretninger eller nærbutikker i nærheden? Se også om der er restauranter og lignende. Når du går, skal du undersøge husets generelle tilstand og deres omgivelser. Se om der er nogen ubehag i stedet - som du ville bekymre dig om, hvis du valgte at bo der.
    • Få tilladelse fra ejendomsmægleren til at bruge lidt tid i det hus, du overvejer at købe. Hvis det er muligt, spørg, om du kan blive i det i et par timer på forskellige tidspunkter af dagen for at få en følelse af støjniveauet for naboerne og trafikken. Du kan også udforske stedet for at se, hvor meget lys der går ind i det (hvis det kommer ind selvfølgelig). Hvis du nyder solrige vinduer, og huset er omgivet af træer eller store bygninger, der giver meget skygge, kan du ikke være glad, hvis du bor der.
    • Se om du kan finde en realkreditlåner. Du skal være kvalificeret til et lån, være i stand til at foretage betalinger mv.
    • Tag en notesbog med en wi-fi-forbindelse til huset og test signalet. Hvis du har adgang til internettet dagligt og har en langsom forbindelse, kan du være meget frustreret der.
    • Hvis du har børn, og der er en legeplads nær huset, skal du besøge det og lade de små have det sjovt. Se hvem der frekventerer stedet og vær opmærksom. Spørg dig selv, om du vil være glad for at sende dine børn der.

    advarsler

    • Hvis du køber en to eller flere-etagers hus, så prøv at se om du kan en, hvor vasketøjet ikke får på terrassen. Ellers skal du altid bære tøjet fra top til bund. Hvis maskinen står i samme etage som værelserne, skal du kun bære et par stykker mellem køkkenet og badeværelset. Det er meget mere bekvemt end at transportere store kurve af snavsede tøj mellem gulve.
    • Prioriter parkering. Hvis du kun har en bil og en parkeringsplads, har du ingen problemer - men hvor vil dine gæster standse deres køretøjer? Hvad hvis din ægtefælle eller en anden familie køber en bil?
    • Hvis du har små børn eller ønsker at starte en familie, kan det være at løse 2 eller 3 trapper daglig, der kan skabe sikkerhedsproblemer.
    • Du vil altid leve meget tæt på naboer. Tænk på hvad det betyder. Vil du være i stand til at flygte, hvis en nabos hund bøjer hele natten? Hvad hvis en persons kat altid ødelægger deres blomster på turen?
    • Hvis du har møbler, der er uundværlige, skal du sørge for at de passer til det hus, du har til hensigt at købe (og se om de går gennem dørene). Værelserne i disse typer af bygninger kan være meget små og begrænsede. Hvis du og din ægtefælle sover i en "kæmpe" seng, skal du sørge for, at den passer ind i pakken. Mål hele stedet. Bemærk layoutet af vinduer og døre. Så gå hjem og måle alle de møbler, du planlægger at tage med dig. Hvis du ikke kan afskaffe store genstande og arvsposter, skal du muligvis genoverveje dine ideer.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com