HodTari.com

Sådan finansierer du et land

Ikke alle køber forstår, at køb af ledigt jord kan være sværere at finansiere end en eksisterende ejendom. For dem, der ønsker at finansiere et land, er nogle specifikke krav generelt gældende. Ud over at få de rigtige långivere med produkter til rådighed til finansiering af sådanne køb, kan den person, der ønsker at finansiere landet, muligvis fremlægge flere penge som input eller andre måder at reservere deres ønskede køb på. Kreditvurderinger kommer også i spil. Her er nogle gode måder at øge dine chancer for succes med at finansiere et stykke åbent land.

trin

Billed betegnelse Finansiel Land Trin 1

Video: Cara membuka bisnis pemula-membuat lampu hias

1
Gør den rigtige forskning på et grundstykke. Et af de første skridt til et potentielt køb af jord er at fastlægge formelle detaljer om titlen eller gerningen.
  • Lav en plante. Hvis der ikke er en nylig plante på jorden, skal du gøre det for at definere grænserne for pakken af ​​jord.
  • Etablere om der er nogen lejemål på jorden, og undersøge spørgsmål om ret til vej eller adgang. Retfærdige spørgsmål er afgørende for at åbne mange steder, fordi forbedring eller udnyttelse af disse lande over tid er vigtig. Gå til de kommunale zoneinddelingskontorer og kig efter registre for at få en bedre fornemmelse af, hvordan den påtænkte grundareal kan anvendes lovligt.
  • Billed betegnelse Finansiel Land Trin 2
    2


    Vurder eventuelle forbedringer i jord eller mulighederne for aktiver eller simple værdier. I princippet skal den potentielle køber være pålidelig med at vide, hvordan man skal dække finansieringsbeløbet med potentielle eller eksisterende værdier for et parti rå jord.
    • Evaluer nærhed af værktøjer. Hvis jorden er tæt på vand og spildevand, kan dette påvirke dets værdi. Andre former for adgang kan også gøre en stor forskel i vurderingen og kan påvirke en finansiel afvikling.
    • Se efter flere måder at producere aktiv værdi på jorden. Måske er det mest almindelige af jord land værdien af ​​træ. Sælgere og købere identificerer ofte værdien af ​​tømmer fra skovområde i beregninger. Denne værdi kan også påvirke en finansiel aftale.
    • Brug eksisterende forbedringer. Selvom der ikke er nogen bygninger på jorden, kan brønde, spor, veje eller andre genstande øge værdien.

  • Video: Kapitalbehov og finansiering ved oppstart av bedrift

    Billed betegnelse Finance Land Trin 3
    3
    Overvej flere typer lån til finansiering. Kontakt flere långivere og spørg dem om de finansieringsprodukter, der er tilgængelige for at hjælpe med at betale for et nyt køb.
    • Vurdere sikrede og usikrede lån. Et lån kan have bedre tilgængelighed med hensyn til gældsinteresse, men ulempen er, at eksisterende aktiver, som f.eks. Et hjem, er bundet til lån i originalen og kan beslaglægges i tilfælde af manglende betaling.
    • Overvej en linje af egenkapital eller egenkapitallån til køb af jord. Dette sker mest i form af et egenkapitallån, hvor placering af et eksisterende hjem som sikkerhed kan hjælpe låntageren til at få en bedre aftale.

  • Video: Vejen til den nye stald

    Billed betegnelse Finansiel Land Trin 4
    4
    Klassificere jordfinansieringsaftaler til rådighed. Når långivere foretager deres tilbud, bedøm dem på spørg de rigtige spørgsmål om omkostninger og værdi.
    • Find ud af en deadline for lånefinansiering. Mange af disse lån er lavet på 10 eller 15 år, hvor standardlånslån er 15 til 30 år.
    • Kontroller renten på lånet. Advokat og andre eksperter råder altid låntagere til at tage sig af med kunstigt høje renter, hvilket vil koste meget flere penge i det lange løb. Kontroller de tilgængelige markedsrenter og sørg for, at renten på finansieringen af ​​jord er retfærdig.
    • Ved, hvor meget input er påkrævet. En større indgang kan garantere en bedre aftale i landfinansiering. Indsamle så mange penge som muligt for indrejse, for at reducere det finansierede beløb og få bedre chancer for eventuel godkendelse.
    • Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com