Sådan køber du en privat ø

Processen med at købe en privat ø svarer meget til køb af ejendomme, men der er nogle ekstra overvejelser at gøre, såsom tilgængelighed og grundlæggende hjælpeprogrammer. Afhængigt af størrelse, sted og hvad du vil have på øen, kan du købe jord til tusinder eller millioner af dollars. Ligegyldigt hvilken type ø du vil købe, gør en god søgning for at vide præcis, hvad du kommer ind på.

indhold

Trin

Del 1valg af den rigtige type ø
Del 2evaluering af de praktiske aspekter

Video: jeg brugte 1000,- på skrabelodder, og vandt......

Del 3lukning af købet

trin

Del 1
Valg af den rigtige type ø

Tænk over dine behov. Før du begynder at kigge efter den ideelle ø, er det godt at have en generel ide om, hvad du vil opnå. Byg en liste med alle de absolut nødvendige ting. Så monter lister med ting, du gerne vil have, men det kan give op.

Tænk på, hvilken størrelse der er behov for på øen. Hvis du vil have en cabana og en privat strand, kan du have brug for et par hektar jord. Hvis ideen er at oprette en udvej, skal du bruge en langt større ø.
Tænk på den type bygninger du har brug for. Hvis der ikke er nogen bygning på øen, skal du finde ud af, hvilke bygningsregler der er forud for køb.
Tænk på de landskaber, du ønsker. Nogle øer har strande med lyst sand, mens andre har jungler og bjerge.
Overvej også den type strande, der tilbydes af øen. For eksempel kan du foretrække strande med sand i stedet for klipper eller strande mod vest for at se solnedgangen. Tænk også på øens klima for at finde ud af, om det bidrager til de ønskede aktiviteter som fiskeri og dykning.

Vælg en placering. Øens beliggenhed er en af de vigtigste faktorer, der skal tages i betragtning ved køb af en ø. Søg meget og vælg et sted, der opfylder alle dine behov.

Klimaet er meget vigtigt, så find ud af, hvad øens situation er året rundt. Forhør dig om sandsynligheden for ekstreme situationer som orkaner og monsuner.
Definer, hvor langt du vil være fra civilisationen, og husk at være helt isoleret, kan gøre det vanskeligt at købe forsyninger og hjælpe i en nødsituation.
Vurdere hvilke byer der er tættest på øen. Hvis du nogensinde vil komme ud af isolation fra tid til anden, vil det være bedst, hvis du nyder underholdningsmulighederne i nærheden.

Byg et budget. Tænk nøje på, hvor meget du har råd til at have din egen ø og holde fast i dit budget. Hvis du ikke har råd til hvad du vil have, vente og samle penge i stedet for at købe en billigere ø, der ikke opfylder dine behov.

Når du forbereder dit budget, husk at det kan være meget svært at finansiere en bestemt ø. Banker udlåner normalt ikke penge til sådanne køb, fordi det er meget vanskeligt at vurdere værdien af en ø. Hvis du vælger en nærliggende ø fra et veludviklet sted, bliver dine chancer for at få et lån større.
Hvis du planlægger at bygge noget på øen, skal du begynde at arbejde med en arkitekt så hurtigt som muligt for at få en god ide om omkostningerne. At bygge på en fjern ø er meget dyrere, da det er svært at få materialer og arbejde til byggepladsen.
Husk også at medtage i budgettet omkostningerne ved rejse til øen, vedligeholdelse af stedet og de nødvendige forbedringer.

Beslut dig om at leje øen. Du vil måske have en ø til at flygte i et stykke tid eller at leje det ud til folk og tjene penge over tid. Hvis ideen om øen er at få en ekstra indkomst, er der andre ting, der bør tages i betragtning. Søg godt for at finde ud af om øen du vil købe kan fungere som en udlejnings ejendom.

Kontakt en advokat for at se, om du kan lovligt leje din ø.
Tænk på, hvordan lejere vil komme til øen. Hvis webstedet er meget isoleret, kan det være nødvendigt at tilbyde transport.
Tænk på de typer tjenester, du skal tilbyde. For eksempel, hvis øen er fjernbetjent, kan du tilbyde kokkens tjenester og også fritidsaktiviteter.

Del 2
Evaluering af de praktiske aspekter

Tænk på grundlæggende infrastruktur. Hvis du leder efter uudviklede øer, er chancerne for, at du ikke finder noget på jorden. Når det kommer til at planlægge din ø, vil det være nødvendigt at investere i systemer, der bringer det moderne livs bekvemmeligheder til en fjern beliggenhed, hvilket kan være ret dyrt.

Hvis øen ikke har elektricitet, skal du investere i et solsystem og en nødgenerator.
Hvis øen ikke har nogen drikkevand, er det nødvendigt at oprette et rensningssystem til havvand eller regnvand, som kan være temmelig dyrt. Undersøg alt dette, inden købet lukkes.
Komfort som kabel-tv og mobiltelefon signal kan være vanskelig, når du er langt fra civilisationen.

Billede med titlen Køb en privat ø Trin 6

Video: Jeg brugte 1000,- på skrabelodder, og vandt......

Tænk på tilgængelighed. Når det kommer til at vælge den perfekte ø, skal du vurdere, hvordan du kommer til det. Er det muligt at køre til stedet via en bro eller har du brug for et privatfly? Hvis øen er tæt på fastlandet, skal du finde ud af om det er muligt at gå til det med en privat båd eller hvis det er nødvendigt at ansætte fagfolk.

Tænk over omkostningerne ved at gå til og fra dit hjem på øen. Hvis hele processen er dyr, kan du ende med at bruge ikke så meget tid på øen som du gerne vil.
Overvej hvor længe du kan blive på øen under dine besøg. Hvis ideen er at besøge den i weekenden, skal du kigge efter noget tæt på hjemmet. Hvis ideen er at tilbringe flere måneder på stedet, kan en lang flyvning ikke være så stort problem.
Dybden af vandet er meget vigtigt. I nogle tilfælde er det måske ikke muligt at få adgang til øen med nogle fartøjer, medmindre en stor dock er bygget f.eks. Overhold øen ved høj og lavvande for at få en god ide om tilgængeligheden af stedet.

Billede med titlen Køb en privat ø Trin 7

Gennemgå den eksisterende infrastruktur. Hvis du køber en ø med bygninger og bygninger, skal du foretage en grundig inspektion for at kontrollere, at alt er i god stand. Det er en god ide at have en følelse af de nødvendige renoveringer og reparationer, før du køber ejendom.

Ud over at evaluere strukturer, tag en inspektør for at se på eksisterende faciliteter. Reparationer til det elektriske system kan f.eks. Være ganske dyre.
Bekræft også, at bygningerne har lokale myndighedstilladelser.

Billede med titlen Køb en privat ø Trin 8

Find ud af, hvilke miljørestriktioner der er. Nogle øer har meget delikate økosystemer, der kan beskadiges af bygninger, hvilket gør mange øer begrænsninger på, hvor de kan bygge på territoriet. Spørg sælgeren om sikkerhed for at få de nødvendige offentlige godkendelser til den type bygning, du ønsker. Også ansætte en professionel til at foretage en miljøpåvirkningsundersøgelse på stedet.

Nogle øer har beskyttede områder på grund af truede arter, som kan forhindre konstruktion af strukturer på bestemte steder.
Vurder også geografiske begrænsninger. For eksempel må man vurdere, hvor langt tidevandet går op på øen for ikke at bygge noget i et flodbenet sted.

Find ud af hvilke tilladelser der kræves. Afhængigt af hvad du planlægger at gøre med øen og lokationen, skal du muligvis ansøge om offentlige tilladelser. Det er godt at finde ud af, hvilke tilladelser der kræves, og hvilke processer der kræves for at få dem, før de lukker øjekøb.

Du har muligvis brug for tilladelse til at bygge en bygning på øen eller ændre en eksisterende bygning. Der er også mulige begrænsninger af bygningernes størrelse eller byggemåden.
Hvis du ønsker at etablere en virksomhed på øen, skal du sandsynligvis også have en tilladelse eller licens.

Billede med titlen Køb en privat ø Trin 10

Bestem, om du har brug for nogen til at passe øen. Afhængigt af den ønskede placering og vedligeholdelse skal du muligvis ansætte nogen til at passe øen i din fravær. Det kan være svært at beskytte mod uønskede besøgende og squatters, hvis ingen er omkring. Entreprenøren kan også holde øje med bygninger og udstyr for at sikre, at alt er i god stand, når du besøger webstedet.