HodTari.com

Sådan får du fast ejendom finansiering

Når du vil købe et hjem, skal du gøre det, før du ringer til en mægler eller udlejeren, for at få et fast ejendomslån. Dette er et boliglån, og købes normalt hos en bank, en kreditforening eller en anden finansiel institution. Få en af ​​dette ved at gennemgå din økonomiske status, undersøge og anvende den, der vil hjælpe dig med at få hjemmet selv.

trin

Metode 1
Gennemgå dine penge

Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 1
1
Få en kopi af din kredit rapport. Institutioner, der vurderer dig for en finansiering, har konsulteret din kredit historie før du træffer en beslutning, så sørg for, at det er rigtigt.
  • Forbered dig på at forklare eventuelle problemer med din kredit historie. For eksempel, hvis et uventet helbredsproblem medførte medicinske udgifter, du stadig betaler, kan banken vise sympati.

  • Video: Finansiering vs. banken

    Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 2
    2
    Bestem hvad du har råd til. Banken vil give dig, hvor mange penge den finder komfortabel, men betal ikke mere gæld, end du har råd til.
    • Vurder dine indtægter og udgifter. Dette skal give dig en ide om hvad du har råd til på en månedlig afdrag.
    • Lav et budget for ekstraomkostninger ud over finansiering. Disse omfatter forsikring, skatter og andre konti, som du er ansvarlig for.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 3
    3
    Indsamle al finansiel information og dokumentation. Dette vil forberede dig til at komme ind i processen.
    • Udskrive bankerklæringer, investeringsoversigter, pay stubs og skat og indkomstskat. Du skal bevise alle indtægtskilder, og forklare, hvordan du betaler for optagelse og udskrivning.

    • Metode 2
    Søger efter en finansiering

    Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 5
    Billede med titlen Få et realkreditlån trin 4
    1
    Bestem om du vil bruge en mægler eller gå direkte til institutionerne. Disse kan være en bank eller en finansiel institution, der giver penge til at købe fast ejendom. En mægler kan hente dine oplysninger og søge tilbud fra forskellige virksomheder. Brug en mæglers service, hvis du har særlige finansieringsbehov, der kan være vanskelige at gå direkte. For eksempel, hvis du har konkurs eller pant i din kredit historie, eller kan ikke gøre en god post, kan en mægler hjælpe dig med at finde potentielle lån.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 6
    2
    Vurder hvert finansieringsselskab. En lav rente er vigtig, men du bør også vide, hvad decharge omkostninger er, hvor meget du kan låne, og hvad betalingsbetingelserne vil være.
  • Billede titel Få et realkreditlån trin 7
    3
    Stil spørgsmål om priser og gebyrer. De kan være vanskelige at forstå.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 8
    4

    Video: Sådan kan din investering i fast ejendom blive en succes - Lars Lorentz

    Lær, hvilke ikke-omsætningspapirer der vil blive involveret, såsom vurdering af hjemmet, du vil købe, inspektionsgebyrer og dokumentoverførsel.


  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 9
    5
    Forhandle provision omkostninger og gebyrer, såsom åbning kredit.
  • Billedets titel Få et realkreditlån trin 10
    6
    Bliv hos en velrenommeret institution. Spørg om omdømme for at sikre, at institutionen er anbefalet af andre fagfolk, og har økonomien i orden.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 11
    7
    Være forhåndsgodkendt. Et forhåndsgodkendelse brev vil give dig et grønt lys at begynde at kigge efter huset. De fleste af dem er værd for 90 dage.

    • Metode 3
    Ansøgning om fast ejendom finansiering

    Billede titel Få et realkreditlån trin 12
    1
    Giv oplysninger om dig, din ægtefælle og din økonomiske historie.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 13
    2
    Brug de finansielle oplysninger, du allerede har til at støtte, hvad du skriver i anmodningen. Du vil have brug for kopier af kontoudtog, indkomstskat, betaling venstrehåndet mv.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 14
    3
    Besvar eventuelle spørgsmål institutionen måtte have om skilsmisse, lejeaftaler, investeringsindtægter og gæld eller udgifter.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 15
    4
    Finansinstituttet vil evaluere det hus, du ønsker at købe. Dette vil hjælpe dem med at beslutte, om huset er værd, hvad de forsøger at finansiere.
  • Billedbetegnelse Få et realkreditlån trin 16
    5
    Arbejd hurtigt. Tiden er afgørende, når du ansøger om et fast ejendom lån, hvilket betyder at du skal give de nødvendige oplysninger straks. Hvis du venter for længe, ​​vil lånet blive afvist.

    • advarsler

    • Modstå fristelsen til at finansiere mere end du burde, når du ansøger om lånet. En bank vil ikke gerne se dig ændre biler eller åbne nye kreditlinjer, mens du forbereder dig på at købe et nyt hjem.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com