Sådan laver du en kontrakt

Hvis du er kontraherende for varer eller tjenesteydelser, er det vigtigt at beskytte dig selv ved at sikre, at det er lovligt og eksigibelt. At kende de elementer, du skal oprette og udføre, kan hjælpe dig med at skabe en passende juridisk kontrakt.

indhold

Trin

Del 1forme en kontrakt

Video: hella joof - når man får børn, så lav en aftale

Del 2skrivning af en kontrakt

trin

Del 1
Forme en kontrakt

Lav et gyldigt tilbud. Et gyldigt tilbud har tre elementer: kommunikation, engagement og definerede vilkår, hvilket betyder at du skal overføre det på en skriftlig, mundtlig eller anden forståelig måde. Det bør også omfatte en forpligtelse til at være bundet af vilkårene i aftalen, som skal være klar og præcis.

For eksempel kan du fortælle din nabo: "Jeg ville sælge dig min båd 2010 til $ 5.000, og jeg er villig til at finansiere den, hvis du betaler mig $ 1.000 om måneden i 5 måneder." Tilbuddet blev lavet mundtligt, der er en forpligtelse (giv båden til din nabo i bytte for penge) og præcise vilkår (en specifik båd og penge er navngivet).
Et tilbud skal betragtes som retfærdigt af begge parter for at være gyldigt. Denne situation kan også kaldes et "god tro" tilbud. Retfærdighed er et kompliceret koncept i kontrakter, men antager generelt, at en part ikke vil manipulere den anden eller forsøge at ændre eller bryde vilkår ved hjælp af undvigende praksis eller tvetydige eller komplicerede sætninger.

Tænk over overvejelsen. Overvejelsen er i en kontrakt, at alle parter er enige om, hvad de vil gøre eller ej. Det skal være retfærdigt og upartisk.

For eksempel, hvis din nabo går ind for at købe båden, vil overvejelsen være at give dig pengene. Allerede din vil give op båden i bytte for pengene. Vederlaget er retfærdigt, i så fald, hvis båden er tæt på hvad der bliver bedt om.
Et retfærdigt tilbud giver ikke vilkårene usandsynlige eller umulige at blive opfyldt. Du kan f.eks. Ikke bestemme, at din nabo skal betale dig $ 1000 pr. Måned i $ 2 noter i 5 måneder. Selv om denne aftale er teknisk lovlig, hvis din nabo accepterer det, lægger den en usædvanlig byrde på den anden part og kan ikke opretholdes, hvis kontrakten udfordres senere.

Forhandle accept af tilbuddet. Et tilbud i sig selv har ingen mening, medmindre det accepteres af modtageren. Det kan accepteres som det er eller ændret. I de fleste kontrakter ændrer vilkårene det oprindelige tilbud og skaber et nyt tilbud.

For eksempel kan din nabo acceptere at købe båden, men vil have dig til at finansiere den ved at acceptere 500 dollar om måneden i 10 måneder. Dette forslag er ikke accept af dit tilbud, men et nyt modprisoffer, som du kan acceptere eller ej.

Lav noter. Hvis du planlægger at lave en mundtlig eller mundtlig kontrakt, som de fleste advokater ikke anbefaler, tager notater på tidspunktet for aftalen, hvis kontrakten bliver spørgsmålstegn ved senere.

Annotation kan også hjælpe, når du skriver den skriftlige kontrakt, da du ikke behøver at stole på din hukommelse for at huske betingelserne, da de alle vil blive nedskrevet.

Video: Hella Joof - Når man får børn, så lav en aftale

Del 2
Skrivning af en kontrakt

Lav en skriftlig kontrakt. Mange daglige tilbud og modtilbud er sandsynligvis mundtlige snarere end skriftlige (undtagen køb og salg af fast ejendom). Det er dog afgørende at lave en skriftlig kontrakt. Nogle steder kræver, at de skrives, så de kan betragtes som eksekverbare. En mundtlig kontrakt, selvom den er lovlig i dit område, er vanskeligere at udføre, hvis den ene side ikke holder den.

I USA bestemmer alle stater, at nogle kontrakter er i overensstemmelse med loven om svig. Kontrakter, der involverer jord eller fast ejendom, foretaget af eksekutøren af en vilje til at betale en ejendoms gæld, for aktiver over et bestemt beløb (normalt $ 500), og som vil vare mere end et år, skal skrives.
Der foreligger ikke konkret eller foreløbig dokumentation for en mundtlig eller mundtlig kontrakt. Hvis du og den anden part er uenige om vilkårene i aftalen, vil ingen af parterne have bevis for, at din mening er korrekt. Domstole finder det yderst vanskeligt at afgøre mundtlige kontrakter. Derfor skal enhver kontrakt med dyre, vigtige eller tidskrævende overvejelser skrives.

Navn kontrakten og de involverede parter. Selve kontrakten skal have et simpelt navn som "Salgskontrakt" eller "Serviceaftale". Du skal også specifikt oplyse de involverede parter. Hvis du vil bruge en kontrakt igen og igen, kan du give en kort repræsentation (f.eks. "Køber" og "sælger") i hele teksten, forudsat at der er et sted med de involverede parters juridiske navne i kontraktens begyndelse.

For eksempel kan du oprette en "Salgskontrakt" for at sælge din båd til naboen. Du skal angive køberen, José da Silva, og sælgeren João de Souza i begyndelsen af aftalen.
Hvis du har en tilbagevendende kontrakt, som f.eks. For din fotografibedrift, vil du måske identificere en kortere repræsentation som "fotograf" og "kunde". Du vil i dette tilfælde sige, at João de Souza (i det følgende benævnt "fotografen") og José da Silva (herefter benævnt "klienten") første gang navnene blev indtastet. I resten af dokumentet kan du indtaste "fotograf" og "klient" i stedet for bestemte navne.

Skriv betingelserne i kontrakten. Teksten skal angive de nøjagtige vilkår i aftalen. Hvis du bytter varer eller tjenesteydelser, skal de specifikke varer eller tjenesteydelser præciseres sammen med det forventede afkast i kontanter eller andre varer og tjenesteydelser.

Du kan også give specifikke oplysninger om, hvad der vil ske, hvis den forventede udveksling ikke er fuldt ud opfyldt. Overvej især om der vil være "kompensationer" eller reparationer for hvad der sker, hvis kontrakten er brudt. Der er flere typer kompensation, der passer til forskellige situationer.
Forskydningerne afgjort Der anvendes sanktioner, hvis kontrakten er brudt. For eksempel, hvis din nabo køber din båd, men forsinker en af betalingerne, kan en afviklingsklausul afgjort angive, at han skal betale et ekstra beløb for hver uge for at forsinke betalingen. Du skal være forsigtig med denne form for klausul, da domstolene måske ikke vil håndhæve noget, der ser for meget ud som en straf. En yderligere forsinkelse forventes at blive betragtet som en rimelig likvidation, der kræver, at naboen skal returnere båden, uanset hvor meget Han har allerede betalt, det vil nok være for meget straf.
"Konsekvenser" modregninger er indirekte resultater af kontraktbrud og er ofte vanskelige at genvinde.
Hvis kontrakten omhandler noget meget dyrt eller tidskrævende, kan du medtage en erklæring om, at tvisterne skal afklares ved voldgift eller en domstol.
For eksempel, når du sælger din båd til din nabo, skal du angive bådens mærke, model og år samt navnet (hvis det er tilfældet) og et serienummer, hvis det er muligt. Du skal også medtage det nøjagtige beløb i reais og betalingsbetingelserne. Du kan angive, at din nabo betaler $ 500 per måned i 10 måneder, indtil betalingen på $ 5.000 er afsluttet.

Inkluder en løsningsklausul. Mange kontrakter, især længerevarende, har en sådan klausul, som oplyser begge parter om, hvordan de juridisk kan "komme ud" af kontrakten uden at bryde den.

For eksempel i en lejekontrakt kan afregningsklausulen angive, at en lejer har mulighed for at opsige deres ophold tidligere, hvis de giver 30 dages varsel og betaler et gebyr.

Angiv datoer og andre detaljer. For at sikre, at din kontrakt er så specifik som muligt, skal du indeholde nøjagtige datoer. Hvis du ønsker at angive en frist, men begivenheder eller handlinger ikke behøver at ske på bestemte datoer, kan du bruge sætningen "på eller før" sammen med datoen.

Du kan f.eks. Indgå i aftalen om, at din nabo kan afhente båden på den første betaling, som skal foretages senest den 1. juni 2015. Han betaler derefter $ 500 på den første dag i hver efterfølgende måned indtil en samlet $ 5.000 opnås senest den 1. april 2016.
Hvis kontrakten er til salg af varer eller ejendom, angiv en klar og detaljeret beskrivelse af dem. For eksempel "José da Silva indvilliger i at købe en 6m hvid flad type båd fra 2010 model João de Souza."

Billedbetegnelse Lav en kontrakt Trin 10

Angiv et område for abonnementer. Lad plads til alle parter, der er involveret i kontrakten, til at underskrive deres navne og et sted for at angive datoen for underskrivelsen af kontrakten.

Du kan også bede en notar (eller mindst et vidne) om at overvåge signaturerne og underskrive dokumentet. Selvom dette ikke er et krav til din kontrakt, ville det være nyttigt for en part at sige senere, at dokumentet blev forfalsket eller ændret.
- Vidner eller notarer kræves normalt i testamente, obligationer, realkreditlån og ægteskabskontrakter, afhængigt af lokale love.