Sådan reformerer du et hjem

Søg. Gå til et bibliotek og se på magasiner, der passer til dine behov. Hvis du har brug for et andet badeværelse, kom væk fra de specialiserede blade om dette emne. Undgå farver og teksturer. Hvis du kan opgradere eller opgradere et eksisterende rum, så gør det.

Lav skitser. Hvis du ikke er en god drager, skal du bruge grafpapir og måle det rum, du bygger / renoverer. Dette vil hjælpe dig med at udtrykke dig bedre. Tjenesteudbydere og leverandører kan lettere forstå et todimensionalt badekar i et stort 5-fods rum end en simpel beskrivelse.

Tal med en elektriker og en entreprenør om omkostningerne ved byggeri. Anmod om et citat for hver af parterne. Analyser og gennemgå budgetter. Du kan sænke omkostningerne, hvis du bruger gips. Prøv ikke at lave taget selv, medmindre du allerede har den erfaring og de værktøjer, du har brug for. Må ikke gøre elektriske tjenester, hvis din viden kun er den du lærte i skolen.

Leje en arkitekt. For bare et værelse, kan det ikke være værd, men det vil ikke være meget dyrt, desuden vil Institut for byplanlægning foretrækker at se design af en professionel. Fordelen ved at have en arkitekt, er, at det vil være inspireret af realiseringen af ​​sin drøm, hvilket tyder på ideer og forslag, som du måske ikke har tænkt på, med en enkelt vision, kritisk og tilsluttet dit projekt. Tal med din ægtefælle om hvad arkitekten mener og beder om. Også spørg den professionelle, hvad du tænker på entreprenører, men ved, at det som ejer er ansvaret for at ansætte dem, din. Spørg dem, hvilke licenser du skal bruge, og hvis de kan hjælpe dig med at få dem.

Gå til banken og lån mindst 10% mere af den anslåede pris for arbejdet. Selv hvis du selv laver arbejdet, vil der være ekstra omkostninger.

Find ud af, om din entreprenør eller arkitekt vil også kræve byggetilladelser. Hvis du bor i byen, skal du have byggetilladelse og mange tilladelser.

Tal med forskellige entreprenører om dit projekt. Bed om detaljerede budgetter om omkostningerne ved renoveringen, herunder materialer og arbejdskraft. Bemærk at besparelse i det væsentlige kan være dyrere, at reformere til meget lave omkostninger repræsenterer ikke nødvendigvis kvalitet. Når du snakker med folk om disse fagfolk, skal du kigge efter gode referencer.

Entreprenører generelt enige om at forhandle prisen. Du kan muligvis og villig til at udføre nogle dele af det arbejde, der virker nemt for dig, så længe det er afsluttet tilfredsstillende. De mest dygtige mennesker kan klare tørvæg og / eller gipsplader. Dette vil give dig den vidunderlige følelse af at have deltaget i reformationen.

Du kan også medtage i kontraktklausulerne efter færdiggørelsen af ​​arbejdet inden starten af ​​regnen eller i det mindste færdiggørelse af taget før denne periode, men det er dit ansvar at gætte dagen for starten af ​​regnen. Ingen entreprenør undtagen i Arizona, vil sikre færdiggørelsen af ​​arbejdet, før det begynder at regne, men du kan for eksempel fastsætte fristen den 15. oktober for taget er afsluttet, eller fratrække $ 5.000 omkostningerne. Men du får det ikke gratis.

Leje en entreprenør. Kombiner ugentlige inspektioner med ham eller den ansvarlige for at diskutere arbejdet. Du ønsker ikke at forstyrre arbejde, men du vil ikke forstyrre jobbet. Det er her, 10% mere af de forventede omkostninger begynder at forsvinde.

Inspicer jobbet dagligt efter medarbejdernes afgang. Du kan vælge ekstra stik, lys eller dræn som beskrevet i planerne. For de fleste af os er det lettere at forstå ved at se på hævede vægge end i planter. Hvis du finder noget forkert, for eksempel, en badeværelse dyse udluftning, straks underrette entreprenøren. Jo mere arbejde bliver gjort, jo vanskeligere er det at løse disse små problemer, og hvis du ikke løser dem hurtigere, desto dyrere bliver det at rette.