HodTari.com

Sådan beregnes renterne på et realkreditlån

Renter på et lån er det beløb du betaler långiveren. Det leveres normalt som en procentdel, så renten er en vis brøkdel af lånebeløbet (hovedstol). Realkreditlån er i det væsentlige en særlig form for lån, der bruger ejendom som sikkerhed. Lånet bør derfor ikke overstige det beløb, som sælgeren betalte for ejendommen. Renter på et lån kan beregnes ud fra hovedstolen, renten og låneperioden.

trin

Metode 1
Undersøg Mortgage Payment Equation

Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 1

Video: Annuitetslån - Beregning af ydelse, afdrag, rente og restgæld.

1
Beregn betalingen af ​​et sammensat rentelån ved brug af ligningen M = P [i (1 + i) ^ n] / [(1 + i) ^ n -1]. M er størrelsen af ​​betalingen, P er hovedstolen, jeg er renten, og n er antallet af rater, der kræves for at tilbagebetale lånet.
  • Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 2
    2
    Bestem det samlede beløb, der skal betales. Dette vil være produktet af betalingen og antallet af rater, der gives af Mn.
  • Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 3
    3
    Aflede den samlede rente, der vil blive betalt på lånet. Denne værdi er forskellen mellem de samlede betalte beløb og hovedstolen, som er givet ved ligningen I = Mn - P. Fra værdien af ​​M givet i trin 1, er I = P [[i (1 + i) ^ n ] / [(1 + i) ^ n-1] -1].
  • Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 4
    4
    Indstil n til det samlede antal afdrag, der kræves for at tilbagebetale lånet. Typisk er lånets løbetid givet i år, mens afdragene foretages månedligt. I dette tilfælde multiplicere lånets varighed med 12 for at få det samlede antal afdrag. For eksempel til et 20-årigt lån med månedlige afdrag er det samlede antal afdrag 20 x 12 = 240.

    • Video: Hvad er renters rente?

    Metode 2
    Konverter Mortgage Interest

    Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 5
    1


    Drej procentdelen af ​​interesse til en decimaltal, divider den med 100. For eksempel, hvis renten er 7 procent, vil dens værdi som en decimalfrakt være 7/100 eller 0,07.
  • Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 6
    2
    Brug renten for at få kapitalisering. Renten på et realkreditlån er normalt givet til en årlig rente, mens renten på et realkreditlån typisk er afkortet månedligt. I så fald opdele den årlige rente med 12 for at få den månedlige rente. For eksempel, hvis den årlige rente er 0,07, er den månedlige rentesats 0,07 / 12. I dette tilfælde skal I erstattes med ligningen i trin 3 med 0,07 / 12.

    • Metode 3
    Beregn Mortgage Interest

    Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 7
    1
    Bestem den samlede betaling af renter på et realkreditlån på R $ 100.000 med en varighed på 15 år med en årlig rente på 5 procent. Antag, at renterne aktiveres månedligt.
  • Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 8
    2
    Beregn renten i. Den decimalværdi af 5 procent renten er 5/100 eller 0,05. Nu fordel 0,05 med 12 for at få den månedlige rentesats på 0,05 / 12 eller ca. 0,00416667.

  • Video: Hvordan man beregner lån

    Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 9
    3
    Beregn antal betalinger, f.eks. N = 15 x 12 = 180. Beregn termen (1 + i) n as (1 + 0,05 / 12) 180 = ca. 2.1137. Brug 100.000 for hovedstolens størrelse, P.
  • Billedbetegnelse Beregn boliglånsinteresse Trin 10
    4
    Løs ligningen I = P [[i (1 + i) ^ n] / [(1 + i) ^ n-1] - 1]. I = 100.000 [[0.00416667 x 180 x 2.1137 / 2.1137-1] -1] = 42.342.85. Den samlede rente på dette lån vil være R $ 42.342,85.
    • Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com