HodTari.com

Sådan sælges et mobilhome

Selvom det måske ikke er så vanskeligt at sælge som en fast bolig, kræver salg af et mobilhome stadig en vis planlægning. For at sikre, at du får den bedste pris med mindre besvær, kan du lære at forberede mobilhuset til salg, lave effektive annoncer og lukke handlen selv. Se trin 1 for mere information.

trin

Del 1
Kom i gang

Billede med titlen Sælg et mobilhome Trin 1
1
Rengør dit mobilhome omhyggeligt. Før du har evalueret dit hjem, eller før du forsøger at liste det eller vise det til nogen, skal du bruge meget tid på at rense rundt omhyggeligt. Fjern uønsket affald ved at finde en lagerplacering eller gå med en anden familie, hvis du har brug for det. Et rent hus vil blive solgt hurtigere end en, der ligner det behov for pleje.
  • Sæt dig selv i perspektivet af en potentiel køber. Det er vigtigt at passere støvsugeren på dyrehår og deodorisere gulvtæppet og forlade mobile hjemmet i sin mest modtagelige og rene version. Dine vinduer, badeværelser og køkken skal være uden plager, hvis du forventer at sælge til en god pris.
  • Billedbetegnelse Sælg et mobilt hjem trin 2
    2

    Video: DCU Fordel: Autocampertestcenter hos NBC Jels

    Lav eventuelle nødvendige reparationer, før du noterer ejendommen til salg. Vær særlig opmærksom på problemer i plating, VVS og andre reparerbare ting, der kan få nogen til at tænke to gange om at købe deres mobilhome. Selvom det er uheldigt at skulle bruge penge til at fastsætte noget, hvor du ikke længere vil leve, vil du øge mobilhusets potentielle pris ved at investere i det nu.
    • At lave grundlæggende reparationer bare for at skjule det aktuelle problem synes at være en god ide at slippe af med at foretage mere seriøse reparationer, men alle, der har ansat en inspektør, inden de køber, finder disse steder og beder dig om at rette dem fra enhver måde. Sælg dit mobilhjem med det samme og sørg for de problemer, der skal repareres.
  • Billede med titlen Sælg et mobilhome trin 3
    3
    Bestem værdien af ​​dit mobilhome. Før du lister det til salg, skal du finde ud af, hvornår det er værd, og hvor meget du stadig skylder det, hvis nogen. Bestem salgsprisen ved at konsultere en udlånsinstitution for at finde ud af, hvad du stadig skylder på lånet og / eller ejendommen.
    • En af de nemmeste måder at få et værdi citat på er at ansætte en inspektør for at evaluere ejendommen. Ejendomsinspektion er et sandsynligt skridt, som den potentielle køber ville gøre, så at få dine egne resultater er en god måde at komme i gang før spillet og overbevise købere om ikke at gøre det ved at hjælpe dine forretninger.
    • Husevalueringsrapporter er også tilgængelige billigt online.
  • Billede med titlen Sælg et mobilhome trin 4
    4
    Kontakt din landleder for eventuelle tegn eller nabolagsbegrænsninger, før du sender eventuelle salgstegn. Hvis det er relevant, og hvis der ikke er noget problem, hvor dit mobilhome er beliggende, skal du placere dit salgskort i haven eller i frontvinduet.
    • Hvis dit mobilhome er placeret i et mobilhome-fællesskab, skal du underrette administratoren om, at du sælger køretøjet så hurtigt som muligt, og afgøre om den potentielle køber ønsker at bo på samme sted som hjemme. På de fleste steder skal køberen indsende en skriftlig post og blive accepteret, hvis han ønsker at beholde mobilboligen på samme sted.

    • Del 2
    Notering af ejendommen

    Billede med titlen Sælg et mobilhome Trin 5
    1
    Tag billeder til noteringen. Dit første indtryk på en potentiel køber er altid den vigtigste, så tag et udvalg af højkvalitetsbilleder, der får huset til at se mere tiltalende og ønskeligt. Tag billeder af huset umiddelbart efter rengøring, og tag idealt billeder, når du allerede har fjernet de fleste eller alle dine ejendele.
  • Billede med titlen Sælg et mobilhome Trin 6
    2
    Lav reklamer for dit mobilhome online eller i handelen. Den bedste måde at tiltrække købere på er ved at notere dit mobilhome i databasen med boliger eller i klassificeret og lokal handel, der udskriver små reklamer. Jo flere steder du opretter dit hjem, jo ​​flere chancer bliver du nødt til at sælge det hurtigt.
    • For at oplyse dit mobilhome online, skal du nogle gange vælge mellem bestemte planer. Generelt vælger du en opsparingsplan, der giver et billede eller en præmieplan, der giver flere billeder til en højere pris. Med nogen mulighed kan din annonce blive på stedet til en fast pris, indtil den sælges.
    • Det er også en god idé at undersøge gratis muligheder, som giver dig mulighed for at reklamere for reklamen hurtigt og på en længere og mere detaljeret måde, hvis du vil. Da aviser opkræves pr. Ord, har reklamerne en tendens til at være meget korte og nogle gange frustrerende at læse.


  • Billede med titlen Sælg et mobilt hjem Trin 7
    3
    Til rådighed for inspektioner og demonstrationer. Få klar: Hvis du har gjort det rigtige job, har du flere personer, der kontakter dig og ønsker at se dit mobilhome, komme ind og ringe til specifikke spørgsmål. Prøv at adskille bestemte tider for besøg, og endda overveje at lave et "åbent hus", så alle kan komme og se ejendommen på samme tid.
    • Vær både fast og fleksibel og overveje at forhandle prisen. Ikke overbevis, og afvis ikke alvorlige tilbud, selvom det er lidt anderledes end det, du oprindeligt håbede på at få. Afslutningen af ​​salget er bedre end at forlænge det.
  • Billedbetegnelse Sælg et mobilhome trin 8
    4
    Luk aftalen. Når du finder nogen til rådighed for at gøre det tilbud, du mener er acceptabelt, udfyld det nødvendige papirarbejde for at afslutte aftalen. Vælg en acceptabel ændringsdato og giv nøglerne til den nye ejer af mobilhome.

    • Del 3
    Afslutning af salget

    Billedbetegnelse Sælg et mobilhome trin 9
    1
    Overfør titlen til den nye ejer. Alle ejerskabsdokumentation skal overføres til den nye ejer. Afhængigt af modellen for mobilhome, du sælger, har du sikkert en titel, der ligner navnet på et køretøj, som du skal overføre til den nye ejer. Du kan gøre dette ved at få overførselsskemaet fra Department of Motor Vehicles og underskrive til køberen.
  • Billede med titlen Sælg et mobilhome Trin 10
    2
    Angiv et certifikat om fast ejendom, hvis det er nødvendigt. I visse stater skal der udstedes et certifikat om fast ejendom eller opholdstilladelse på stedet, som du kan overføre til den nye ejer. Formålet med dette dokument er at fungere som en rapport fra beboere på et bestemt sted med henblik på forsikring og zoneinddeling.
  • Billede med titlen Sælg et mobilhome trin 11
    3
    Lav en kontrakt med salg. Når et stort salg er lavet, skal du give en købsaftale til køberen for at gøre transaktionen lovlig. Dette er et vigtigt skridt til at beskytte dig mod muligheden for tvister eller uoverensstemmelser, hvis køberen skifter mening om købet. Kontakt din statssekretær for handel for at lære mere om de former og procedurer, der kræves for at indgå en salgskontrakt.

  • Video: Frugtspisende familie bor i autocamper i England, og i Thailand om vinteren

    Billede med titlen Sælg et mobilhome trin 12
    4
    Overvej at ansætte en ejendomsmægler, hvis du ikke kan sælge. At sælge et hjem af enhver art alene kan tage meget tid. Hvis du har travlt med arbejde, børn og andet ansvar, kan det tage tid for lang tid. Invester ikke hele tiden i at sælge dit mobilhome, hvis du kan give ansvaret til en professionel ejendomsmægler, der kan gøre arbejdet for dig og færdiggøre det hurtigt og effektivt.

    • tips

    • Inkluder jordleje- og ejendomsskatteoplysninger i din fortegnelse, så købere kan træffe en velinformeret beslutning om alle omkostninger i forbindelse med din ejendom.
    Del på sociale netværk:

    Relaterede
    © 2024 HodTari.com