Beskæftiger sig med boligvandskader

Vand kan være afgørende for menneskelivet, men det kan betyde død for et hjem. Vandskade kan forårsage alle former for hovedpine for ejendomsmæglere umiddelbart efter skadenes indtræden og i det lange løb. Uanset om det er forårsaget af oversvømmelse eller dryppende vandhaner, er vandskader hovedpine og kan føre til øget risiko for sundhed og sikkerhed. Følg denne vejledning for at stoppe, reparere og forhindre vandskade i dit hjem.

indhold

Trin

Metode 1reparation af lækagen
Metode 2afslut som skimmel og skimmel
Metode 3forhindre fremtidige problemer
Metode 4påstår dine rettigheder

Kilder og citater

trin

Metode 1
Reparation af lækagen

Stop strømmen af vand. Hvis oversvømmelsen skyldes et brudt rør, skal du lukke hovedvandsloggen i dit hjem.

Kontakt en specialist med det samme, hvis du ikke kan vide, hvor vandet kommer fra.

Billede betegnelse Deal med boligvandskader Trin 2

Skær strømmen. Hvis dit hjem er oversvømmet, skal du slukke for strømmen ved hjælp af hovedafbryderen. Dette er ikke så vigtigt for små lækager eller pytter, men for store oversvømmelser er slukning af strøm en sikkerhedsforanstaltning.

Håndter ikke husholdningsapparater, medmindre du er ordentligt isoleret.
Hvis du skal være i vandet for at slukke for el, skal du kontakte en elektriker.

Billed betegnet Deal med boligvandskader Trin 3

Vurder skaden. Før du begynder din rengøringsindsats, skal du først afgøre, om genopbygning er endda en interessant mulighed. Tag store billeder og lav dokumentation for at vise forsikringsselskabet.

Billedet betegner Deal med boligvandskader Trin 4

Indløs dine mest værdifulde ejendele. Hvis du kan gøre det, skal du finde og fjerne dine vigtigste ting fra det oversvømmede område, såsom arv, penge, smykker osv. Brug ikke for meget tid til at udvinde og rengøre enkelte ting, fordi vandet stadig forårsager skade på dit hjem.

Billedet betegner Deal med boligvandskader Trin 5

Slap af med stående vand. Jo mere vand forbliver på stedet, desto større skade vil det medføre. Når du er sikker, fjern alt stående vand. Hvis du beskæftiger dig med en naturlig oversvømmelse, vent indtil vandet er lavere til et lavere niveau end dit hjem.

Brug egnede beskyttelses tøj. Når du arbejder i et oversvømmet område, skal du være sikker på at bære gummistøvler, handsker og en maske eller åndedrætsværn.
Hold børn og kæledyr væk fra stående vand, da de ofte er forurenet.
Anbring en vandpumpe ved det nederste punkt på det oversvømmede gulv. Hvis vandet er dybt, kan det være nødvendigt at sænke pumpen ved hjælp af et nylonrev.
Hvis du beskæftiger dig med en lille mængde vand, kan du muligvis bruge en vandrensemaskine til at tørre stedet. Disse støvsugere har normalt lidt kapacitet, så du bliver nødt til at tømme dine ofte.

Billede betegnet Deal med vandskader i bolig Trin 6

Rengør affaldet. Pas på, da der kan være negle og andre materialer, der er tilbage af vandet.

Mudder efterladt af oversvømmelser indeholder ofte en betydelig mængde toksiner. Fjern så meget mudder som muligt med en skovl og rengør væggene ved at sprøjte rent vand. Husk at tjekke for mudder i luftkanalerne, da det kan være farligt, når det tørrer.
Slanger og rotter kan søge ly i deres hjem efter en oversvømmelse.

Billedbetegnelse Deal med boligvandskader Trin 7

Lad apparaterne tørre i fri luft. Brug ikke apparater eller stik, før du har haft tid nok til at tørre helt. Tjek med hver producent for anbefalet handling.

Metode 2
Afslut som skimmel og skimmel

Billedbetegnelse Overgreb med boligvandskader Trin 8

Opdag formen. Formen kan være synlig, men kan også vokse i luftkanaler, huller, bjælker og mellem vægge. Hvis du ikke kan se nogen form, men opdager en mærkbar duft af muggen snavs, er der sandsynligvis nogle skjulte skimmel.

Billedbetegnelse Deal med boligvandskader Trin 9

Handle hurtigt efter at have fundet vandskade. Skimmelsvamp og mugg begynder at udvikle sig inden for 24-48 timer udsættelse for fugt. Det vil hurtigt fortsætte med at vokse, indtil fugtigheden er helt fjernet, og formen er udryddet.

Billedbetegnelse Deal med boligvandskader Trin 10

Skær strømmen. Hvis en ledning eller ledning er våd eller muggen, skal du slukke for strømmen inden rengøring. Har en elektriker undersøge ledningerne, før du tænder for lyset igen.

Billedbetegnelse Deal med boligvandskader Trin 11

Tør området. Du skal tørre de mugne eller våde områder så hurtigt som muligt for at forhindre skimmelspredning. Jo længere du forlader området vådt, jo mere sandsynligt vil det være for skimmel at danne.

Åbn vinduerne, hvis udvendig luftfugtighed er lavere end indvendigt.
Brug fans til kun at fjerne fugt, hvis meldugen ikke er begyndt at vokse. Fans kan sprede skimmelsporer til andre områder.
Fjern alle våde genstande fra området, herunder møbler, tæpper, legetøj mv.
Smid alle mugne tæpper væk. Det vil næsten være umuligt at fjerne skimmel fra tæppefibrene. Alle andre genstande kan rengøres og desinficeres separat.
Kassér eventuel forurenet mad. Dette betyder noget, der ikke er forseglet i en tæt lukket beholder.

Billed betegnelse Deal med boligvandskader Trin 12

Fjern fugt fra vægge og lofter. Hvis væggen er beskadiget af vand, skal du fjerne noget vådt materiale, herunder isolering, træbiprodukter og alt andet porøst.

Gipsvæggen er ekstremt porøs og bør udskiftes ved første tegn på vandskader.
Fjern pladerne op til 30 cm over mærket dannet af vand.
Du kan dræne væggene ved at fjerne bundpladen og boringshullerne i gulvet.
Sørg for at kontrollere indersiden af væggen for enhver skjult vækst af meldug.

Billed betegnelse Deal med boligvandskader Trin 13

Vurdere skimmelvæksten. Hvis du støder på en betydelig vækst i skimmel, overvej at ansætte fagfolk til din rengøring. Mould er meget farlig, når den bliver renset, fordi enhver forstyrrelse vil forårsage frigivelse af sporer.

Sørg for, at det område, der skal rengøres, er godt ventileret.
Brug altid handsker, maske eller åndedrætsværn og noget øjenbeskyttelse.

Billed betegnelse Deal med boligvandskader Trin 14

Rengør hårde overflader. Materialer som metal, massivt træ, glas og plast skal først vaskes med sæbe uden ammoniak og varmt vand. Brug en hård børste børste på ru overflader, såsom beton.

Brug vandrenser til at fjerne stående vand.
Desinficér alle overflader efter rengøring med en 10% blegemiddelopløsning. Lad opløsningen forblive på overfladen i mindst 10 minutter før skylning med rent vand eller tørring.

Billed betegnet Deal med boligvandskader Trin 15

Rengør porøse materialer. Beklædningsgenstande møbler, tøj, sengetøj, tæpper, tæpper, bøger, blandt andet er alle porøse ting. Hvis du ikke kan vælge mellem at holde en forurenet genstand eller ej, skal du handle med forsigtighed og smide den væk.

Rengør materialet og desinficer det med en fyrrens. Lad materialet tørre helt. Overvåg materialet i flere dage efter rengøring for at kontrollere svampevækst eller lugt. Hvis formen vender tilbage, skal du sørge for at bortskaffe varen.

Billedet betegner Deal med boligvandsskade Skridt 16

Stop med at rengøre, hvis du begynder at udvise symptomer på eksponering for mug. Så snart du begynder at opleve bivirkninger, stop med hvad du laver og konsulter en professionel rengøringsservice. Tegn omfatter:

Åndedrætsbesvær, herunder vejrtrækning
Næsestop
hoste
Øjenirritation, rødme
Nasal blødning
Udslæt eller elveblest
Hovedpine, tab af hukommelse

Metode 3
Forhindre fremtidige problemer

Billedbetegnelse Deal med boligvandskader Trin 17

Genopbyg dit hjem med vandfaste byggematerialer. Udskift materiale fra oversvømmelsesområder med materialer som sten, fliser, forseglet beton og vandtætte plader.

Brug søm og bolte af galvaniseret eller rustfrit stål.
Sæt tæpper i kældre.
Brug vandtæt lim.

Billedbetegnelse Overgreb med boligvandsskade Skridt 18

Check for lækager og revner. Tjek rundt om hver dør og vindue for at sikre, at tætningen er vandtæt. Se efter misfarvning i maling. Se også efter udvidelser omkring rammerne.

Udskift de fliser, der løsner sig, og læg ekstra vægt på områderne omkring swingers.
Seal eventuelle revner i fundamentet. Vand i fundamentet kan medføre alvorlig skade på boligens opbygning.

Billed betegnelse Deal med boligvandskader Trin 19

Reparation defekt VVS. Eventuelle lækager, tilstoppede afløb og funktionsdygtige dræningssystemer skal repareres eller udskiftes.

Kontroller vaskemaskinen og opvaskemaskinens slanger for at sikre, at de ikke er sprukne.

Billedbetegnelse Deal med boligvandsskade Trin 20

Undgå infiltration. Sørg for, at afløb og afløbsrør tømmer vand ud af huset, og at alle tilslutninger er ordentligt forseglede.

Hvis dine tagrender begynder at overflow efter 15 minutter med kraftig regn, skal du installere ekstra tagrender for at hjælpe med strømmen.
Sørg for at grunden af huset dræner vandet væk fra dets fundament.

Billede betegnet Deal med vandskader på bolig trin 21

Løft dine apparater. Hvis din kælder er tilbøjelig til at oversvømme, placer dine apparater på understøtninger for at beskytte dem mod små oversvømmelser.

Løft alt som kan blive beskadiget: vaskemaskine, tørretumbler, ovn, vandvarmer, ledninger og andre personlige genstande.

Metode 4
Påstår dine rettigheder

Billed betegnet Deal med boligvandskader Trin 22

Ring til din forsikringsagent. Jo hurtigere du kontakter din forsikringsagent, jo hurtigere kan dit krav behandles. Din beskyttelse afhænger af din dækning, og din forsikringsagent vil kunne starte processen.

Billed betegnelse Deal med boligvandskader Trin 23

Lav en liste. Liste over hele din ejendom beskadiget, før du begynder rengøringsprocessen. Inkluder evt. Billeder og video, hvis det er muligt.

Informer din forsikringsagent om bortskaffelse af sundhedsfarer, såsom forurenet mad. De kan refunderes, så din agent skal vide det.
Spørg om du skal beholde prøver. Nogle gange bliver du nødt til at holde prøver af ejendom beskadiget, såsom et stykke tæppe, til refusion.

Billedet betegner Deal med boligvandskader Trin 24

Opbevar alle dine kvitteringer. Under rengøringsprocessen skal du beholde kvitteringer for alle leverancer og tjenesteydelser, du køber. Selv hotelregninger for dage, hvor du ikke kunne blive hjemme, kan dækkes af forsikring.