Sådan hoster du via Airbnb

Giv grundlæggende oplysninger om dit rum. Klik på "Annoncer dit rum" øverst til højre på startsiden og vælg din hjemtype. Hvis du har en lejlighed, lejlighed eller enhed i en større bygning, skal du vælge "Lejlighed (Lejlighed)". Hvis du har et familiehjem eller en lejlighed, skal du vælge "Hjem". Hvis du har nogen af ​​disse, skal du klikke på rullemenuen for "Andre". Tilføj antallet af personer, du kan rumme, og den by, du bor i, og klik derefter på "Fortsæt (Fortsæt)".

Skriv ned din tilgængelighed. Efter at have klikket på "Fortsæt" vises en meddelelse, der siger: "Vi har oprettet din annonce." 6 flere trin for at annoncere dit rum "Klik på den blå knap" Afslut din Afslut min notering "under meddelelsen og gå til næste trin - kalenderen. Vælg "Altid (Always)", hvis din annonce vil være tilgængelig hele tiden, "Nogle gange (nogle gange)", hvis du har brug for at angive bestemte datoer og "Once (One Time)", hvis du ønsker at tilbyde din plads til en enkelt begrænset periode.

Indstil din pris. Klik på næste afsnit, "Pris (Prissætning)". Indtast den ønskede pris pr. Nat i feltet og vælg valutaen i menuen herunder.

• Præciser din leje ordentligt ved at tilbyde pladsen til det beløb, du ville være villig til at betale. Du ønsker naturligvis tjene så mange penge som muligt, men hvis du oplader for meget, vil rejsende vælge en anden leje eller ansætte dig, men give en negativ bedømmelse, fordi de ikke føler, at det var værd at deres penge.

Giv en beskrivelse af dit rum. Gå til næste afsnit, "Oversigt." Opret en overskrift for din annonce og skriv den i den første tekstboks. Nedenfor skal du indtaste et resumé af din annonce. Rul ned for at indtaste yderligere oplysninger.

• Objetive en kreativ og overbevisende titel, optimere dit CV: husk, titel og resumé er de første elementer til at vises, når potentielle lejere bruger søgemaskiner til at finde en bolig.

Tilføj fotos. De fleste mennesker vil ikke leje, medmindre der er klare billeder af rummet, så sørg for mange flotte billeder. Klik på "Billeder" og derefter den blå knap, der siger "Tilføj billeder". Gennemse og vælg billeder af dit sted, upload dem og organisere billederne ved at klikke og trække dem i den ønskede rækkefølge.

• Det første billede, du tilføjer, er det vigtigste billede af din annonce, og det første billede, som potentielle gæster vil se under deres søgninger, så vælg med omtanke.
• Du kan også tilføje billedtekster til dine fotos, så potentielle kunder vil vide, hvad de ser på. Indtast bare tekstfeltet under billedet.

Skriv faciliteterne på dit rum. Klik på "Faciliteter", og der vises en omfattende liste opdelt i fire sektioner: fælles, ekstrafunktioner, specielle funktioner og hjemme sikkerhed. Læs listen grundigt og kontroller alle tilgængelige faciliteter på dit sted.

• Vær ærlig og forsigtig, når du vælger dine faciliteter. Husk, at når du reserverer dit værelse, forventer gæsterne, at disse faciliteter er tilgængelige ved ankomsten.

Indtast adressen. Gå til "Adresse" og klik på den blå knap med titlen "Tilføj adresse". Vælg dit land, og indtast derefter din fulde adresse. Klik på "Næste" for at gemme oplysningerne.

Angiv yderligere oplysninger for din annonce. Gå til "Annonce (Listing)". Du bliver bedt om at indtaste antallet af værelser, senge og badeværelser og for at bekræfte den type plads og antallet af personer du kan rumme.

Afslut annoncen. Når du har indtastet alle relevante oplysninger, vises en gul "Annoncer Space (List Space)" -knapp nederst til venstre på skærmen. Du kan klikke på den for at officielt tilbyde din plads til lejeren.

• Hvis du vil gennemgå din profil og oplysninger, inden du er færdig med din annonce, skal du klikke på knappen "Preview" øverst til højre på skærmen. Sørg for, at du kan lide, hvad du ser, og vælg derefter "Annoncer Space (List Space)".

Lær om Airbnb-politikker. Fra din hjemmeside kan du klikke på "Hosting (Hosting)" for at styre alt relateret til leje af dit rum. Før du gør noget andet, skal du gøre dig bekendt med Airbnb-politikkerne. Klik på "Policy (Policy)" for at læse om alt, hvad der forventes af dig som vært.

Hold styr på dine advarsler. Når du går til din profil, ser du en etiket med navnet "Alerts" i dit dashboard. Airbnb bruger afsnittet "Alarmer" for at fortælle dig, om du har en besked eller reservationsforespørgsel.

Tjek dine reservationsforespørgsler. Klik på knappen "Indbakke" for at se detaljer om enhver reservationsforespørgsel, der vises. Du kan besvare spørgsmål om nødvendigt, men kontroller din tilgængelighed omhyggeligt og svar inden for 24 timer.

Administrer din annonce. Fra siden "Hosting" kan du til enhver tid klikke "Administrer fortegnelser" for at redigere og opdatere dine oplysninger. Sørg for at håndtere denne opgave regelmæssigt ved at redigere tilgængeligheden på din kalender og notere ændringer i priser eller faciliteter. Potentielle gæster kan blive irriteret for at opdage, at du ikke har opdateret din annonceside for at afspejle den aktuelle tilgængelighed eller ændringer i rummet.

Giv prisoplysninger. Klik på "Prissætning" på siden "Hosting" for at se de avancerede muligheder. Din standard overnight rate bør allerede vises der. Derudover kan du dog tilbyde særlige ugentlige eller månedlige priser. Overvej at gøre dette, så rejsende, der ønsker at blive i en uge eller mere, sidder som om de gjorde en god aftale.

Tilmeld dig for at modtage gæster i sidste øjeblik. Fra siden "Hosting" kan du klikke på "Standby Guests" for at indse, at du er villig til at modtage sidste øjebliks rejsende.

Send din annonce på Craigslist. Hvis du vil have flere personer at se din profil, skal du klikke på "Post til Craigslist (Post til Craigslist)" og en liste over muligheder vises. Rediger alle relevante oplysninger, og klik derefter på den blå "Udgiv til Craiglist" -knap nedenfor. Når Craigslist-brugere klikker på din annonce, bliver de omdirigeret til din annonce på Airbnb.

Overvåg din bedømmelse. Hver Airbnb-vært er rangeret i søgeresultater. Klik på "Søg Rakings" for at se din placering og detaljer.

Administrer dine kontoindstillinger. "Account (Konto)", kan du opdatere dine kontoindstillinger (herunder din adgangskode), ændre dine betalingsoplysninger præferencer, se din transaktion historie og se kommentarer dine gæster har leveret.

• Derudover kan du klikke på "Få reservationer" for at sende din annonce direkte til personer, du kender.

Kommuniker med dine gæster før deres ankomst. Når du modtager en bookingforespørgsel, giver Airbnb dig kontaktoplysninger til dine gæster - når du har bekræftet anmodningen, vil dine gæster modtage alle dine kontaktoplysninger og den nøjagtige adresse på din placering. Brug disse oplysninger til at diskutere vigtige detaljer, herunder ankomst og afrejse, og hvordan dine gæster vil afhente nøglerne.

Rens dit sted helt. Før dine gæster ankommer, rengør og skrubber alle gulve, tællere og vinduer. Sørg for, at dit badeværelse er så rent som muligt. Tøm alle skraldespandene og sørg for at du har lager alle nødvendige forsyninger: lagner, håndklæder, papirprodukter mv.

• Overvej at efterlade en note og en velkomstgave også. En flaske vin eller en sød fra et lokalt bageri gør meget for at indstille den rigtige tone til dine gæster.

Velkommen dine gæster. Hvis det er muligt, modtag dine gæster personligt og brug lidt tid sammen med dem. Vis dem dit sted og giv dem alle de oplysninger, de måtte have brug for. Hvis du ikke vil se dine gæster personligt, skal du sørge for at forlade en note og en liste med de oplysninger, de måtte have brug for.

Bliv ledig. Når dine gæster er afgjort, skal du fortælle dem, at de kan ringe, skrive eller e-maile dig, hvis de har spørgsmål, problemer eller bekymringer. Tjek din telefon og email ofte for at se, at de har forsøgt at kontakte dig.

Vurder dine gæster. Når dine gæster forlader, vil du modtage en e-mail og en advarsel, der minder dem om at evaluere dem. Giv en kort og præcis vurdering.